经济适用房外墙漏水该找谁？

我是藤县“山水人家”经济适用房小区的业主，装修房间时发现墙体漏水。查看后，发现楼房的外墙有裂缝，每到下雨天，雨水漏到房屋里面来，导致房间里的墙面发霉。这个小区交房到现在还未超过5年的房屋质保期，小区的物管部接到情况后曾上门查看，打算补漏洞，但发现是外墙问题后就没有了下文。如今再找到小区的物管部，得到的答复是让业主自己去找县住建局。但县住建局接待人员回复，要提交纸质材料到办公室，至于需要什么样的材料，交到哪一个办公室却又不讲清楚。问得急了，就说这不是县住建局的问题，这是民事纠纷，让业主去法院起诉。究竟经济适用房的质量问题归哪个部门管理？又要按什么程序来解决呢？

（梧州零距离网友“山水人家”）

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