底层业主焦头烂额 高层住户不闻不问 清理化粪池却遭遇“集资难”
本报讯(记者 谢韵 实习生 罗汇岘 陈琳丽)3月7日,居民反映万秀区民主路23号祥云阁的化粪池因长期无人清理,导致粪水渗出,影响了地层商铺的正常营业和居民的日常生活。目前,万秀区民主社区委员会已在祥云阁楼下张贴通知,呼吁各住户尽快联系商铺业主,共同筹集清理化粪池的相关费用。
3月9日,记者看到在民主路23号2号、3号商铺门前的人行道上,仍有粪水溢出后的水渍残留。3号商铺“姚晶口腔诊所”的店员甘女士反映,在今年春节前,他们就发现化粪池有堵塞的“苗头”。“那时候诊所内的厕所排水不畅,我们专门请人过来疏通,然后估计可能是化粪池出了问题。”春节后,这种情况变得更严重。甘女士说,除了厕所排水不畅,粪水还会从诊所内的地砖缝隙里渗出,诊所内成了粪水塘。8日晚上,店员们在诊所里清理粪水。“就算是经过清理,空气中也残留着臭味,影响了我们的正常营业。”甘女士说。
2号商铺的业主龚先生也表达了同样的心情:“如果卫生状况不能得到有效改善,我也没办法把商铺租给别人经营。”
为了解决这个问题,龚先生和其他商铺的业主一起找到住建部门,根据当初祥云阁的建设规划图纸找到了化粪池的位置,并寻找了数家专业清理化粪池的公司对清理费用进行了估价。经过初步估算,清化粪池费用约为9255元,根据谁受益谁出资的原则,由各住户及商铺共同分摊清理费用。整栋楼有16户住户,加上一层商铺3间,共19户分摊,每户出资约487.11元。
解决方案制定出来了,但如何筹集这笔资金成了难题。龚先生表示,为了更顺利地解决问题,他们联系了民主社区,由民主社区出具相关通知号召居民集资。然而通知从2月初张贴出来后,只有一两户底层住户因为自家排水不畅联系了龚先生,并表示愿意集资。龚先生也考虑过动用维修基金进行清理,然而该居民楼没有物业管理公司,也没有成立业主委员会,因而申请动用维修基金的方案比集资更难。
随后,记者来到民主社区委员会,工作人员表示,清理化粪池的费用确实要由各住户和商铺共同分担,社区方面只能协助业主张贴通知,呼吁各住户尽早集齐相关费用。
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