小车乱停致地面伸缩缝破损 宝石园小区一楼平台安全问题引发居民担忧
本报讯（记者 陈雨燕）小区停车场空荡荡，一楼平台却停满车。近年来，长洲区宝石园小区部分居民深受车辆乱停放的困扰。而更令小区居民担心的是，近几个月以来，由于大量小车驶入及缺少维护，小区一楼平台地面有数处伸缩缝出现破损。不少住户担心，长此以往会造成平台的安全隐患，还可能会影响到住宅楼的安全。
平台地面伸缩缝破损
近日，自称是宝石园小区业主的杨先生致电本报反映称，宝石园小区一楼平台上停放大量小车，按当初的设计，这里原是绿化休闲平台，并非车辆停放处。在大量小车每天进出碾压下，平台地面的伸缩缝直接承受车辆反复载荷作用，已经出现破损情况。
“我们担心大量小车停放会超过平台本身的承载力，危及小区建筑的安全。”杨先生说，目前宝石园小区处于无物业管理状态，小区也没有业委会，停车的问题不知道该如何解决。
10月23日，记者到宝石园小区走访了解到，杨先生反映的问题确实存在。当天上午9时许，记者在宝石园小区一楼平台看到，主干道两侧停满了小车，有的小车因为不够空间靠边停放，直接把车停在道路中间，有的两轮车则“见缝插针”停在小车前后。在小区一楼平台有两三处伸缩缝出现破损，伸缩缝周边的水泥地面有多处崩烂，地砖也出现松动损坏的情况。
“以前，车辆是不能开进小区平台的，但自从物业管理公司撤出后，就有越来越多的小车开到平台停放。不仅有小区住户的车辆，还有一些是外来车辆。”在宝石园小区经营快递超市的玲姐告诉记者，这些车辆在小区道路内行驶和停放，不仅行人走路不安全，还会对小区平台地面施加过重的压力，不少居民都希望这个问题可以得到解决。
居民何女士表示，由于小区没有业委会，无法引进物业管理公司，但就算社区居委会热心牵头，也少有业主愿意牵头成立业委会，所以停车问题一直得不到解决。
小区无业委会难管理
当天，记者联系了宝石园小区的第一个物业管理公司了解情况。该公司是小区开发商属下的物业管理部门，几年前已经撤出宝石园小区住宅区的物业管理服务，如今只管理该小区的停车场及商铺。
该公司相关负责人黄经理表示，由于过多车辆碾压，再加上无人维护，宝石园小区一楼平台的伸缩缝出现破损后，每逢下雨，大量雨水就会漏入平台下的停车场，导致停车场出现地面积水难排的现象。“小区开发商愿意出钱维修伸缩缝，但苦于小区无物业管理，就算现在修好了伸缩缝，往后平台地面还是会出现被车辆碾压损坏的情况。因此，公司方面希望小区可以尽快引进物业管理方，维护好小区的秩序。”
对于宝石园小区居民遇到的难题，记者从灏景玥城社区居民委员会了解到，社区工作人员已多次上门，希望组织居民成立业委会，但响应的居民少之又少，成立业委会的阻力大。社区工作人员表示，由于没有业委会，宝石园小区难以引进新的物业管理公司进行管理。希望居民可以主动牵头成立业委会，推动小区内相关问题的解决，也帮助自家的小区改善居住环境。
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