午托乱象 请予解决 问题：长洲区一代天城业主代表就小区午托乱象恳请予以解决。
根据商品房买卖合同规定，居民住宅房不能进行商业活动。在购买商品房签订买卖合同时，关于房屋做什么用途就有明确约定，房主不能擅自改变房屋的用途，如果仅是住宅，而住户改作商用等其他用途，与所签商品房买卖合同相矛盾。一代天城小区2栋1单元、2单元都有几十人、上百人的午托班，属于商业经营活动。一切以营利为目的商业活动，必须到国家相关部门进行登记备案，经过相关部门的审批，办理营业执照和相应的经营许可证并缴纳相关的费用，才能进行相关的经营活动，否则都是非法的。
根据物业提供的资料表明，一代天城小区商住楼除了底层可以用作商业用途外，其余楼层全是框架式居民楼，住宅楼不应该变成经营场所，在小区居民楼从事商业经营活动显然侵犯了同小区业主的休息权利，影响了其他业主正常的生活居住环境。
另外，作为一名有良知的业主，试问这种商业经营活动是否存在偷税漏税、视食品安全等行为？请求为民查处。
答复：经现场检查，暂未发现该处有学生就餐，也未发现有煮制供餐。依据《自治区市场监督管理局关于规范营利性校外托管机构登记工作的通知》的要求：“对提供中小学生接送、午休、看护等服务的营利性校外托管机构，应取得法人资格，依法登记为有限公司或股份公司”。我区市场监督管理局执法人员当场要求负责人办理相关许可证件，责令其得到许可前不能进行供餐活动。
鉴于上述情况，我区建议一代天城小区业主借鉴皇朝福邸小区业主的做法，成立维权小组，出具“不同意校外托管‘住改商’的告知函”并同时递交给梧州市行政审批局、梧州市市场监督管理局、长洲区市场监督管理局。梧州市行政审批局在收到告知函后，不再对小区内午托班颁发证照，可以杜绝小区内新增午托班的问题。对于已经存在的午托班，由于营利性校外托管机构的许可核准涉及多个部门，若未能通过相关部门的核准，将由多部门联合依法进行取缔。 长洲区网络发言人
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