办理不动产权证 需提供权籍调查吗?
梧州零距离网友提问:
办理商品房不动产权证需要提供权籍调查和宗地图吗?组合贷款还没完成的商品房可以办理不动产权证吗?
国土资源局网络发言人答复:
根据国家发展改革委、财政部2016年12月6日印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定:除不动产权首次登记,不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化,以及不动产登记申请人要求重新测量外,不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的,不得要求不动产登记申请人重复提供并收费。办理不动产转移登记业务(商品房、二手房)无需申请人提供宗地图及权籍调查成果,由登记机构委托技术单位解决。
新购商品房有组合贷款业务的,在房地产开发企业完成不动产首次登记业务后,权利人可提供抵押材料和不动产转移登记材料一并申请,不动产登记中心将同时办理不动产登记及抵押登记。
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