同户型同一位置出现裂缝 楼房质量有问题？

渭南市明泽坊小区12号楼多家住户同户型同一位置出现裂缝，业主怀疑楼房质量有问题，向物业多次反映。近日，物业去业主家查看并提出初步解决方案——破拆裂缝，是质量问题他们负责。业主认为应该聘请专业机构鉴定华商报记者 唐保虎 摄

12月4日，渭南市明泽坊小区有业主向华商报反映，该小区12号楼多家住户同户型同一位置出现裂缝，疑似楼房质量存在问题。

各家裂缝位置基本重合

4日上午，记者到华山大街上的明泽坊小区12号楼2单元，随机走访了不同楼层的5家住户，其中西户2户、中户1户、东户2户。在2个西户业主家，记者发现有2条裂缝出现在同一堵墙的相同位置。而在2家东户业主家，同样是2条裂缝出现在同一堵墙同一位置，只是在裂缝的长度和宽度上略有区别。最长的裂缝从房顶裂到地板。而中户住户家中的裂缝与其他家的裂缝没有相似性。

这些现象让业主小王非常不安，他说，自己是2011年交的首付款，2013年签的购房合同，2015年装修，2017年上半年住进新房，这才2年多点就出问题了。“本以为是装修造成的，但无意间发现同单元其他住户家同一户型同一位置均出现裂缝，裂缝位置基本重合，这不是个别现象，恐怕是楼房质量存在问题导致的。我把这个问题反映给物业，物业也不给维修，若真是质量问题，人就不能住了。”

另一业主说，裂缝问题已多次向物业进行反映，但物业只进行了简单的查看并没有修复，“我们担心时间拖得太久，裂缝会越来越严重。大部分业主住进来没几年，楼房应该还在保修期内。”

物业：若有质量问题及时反馈给项目部

渭南明泽物业管理有限责任公司一负责人表示，有业主反映过房屋裂缝的事，若证实是楼房质量问题，将会把问题反映给项目部，由他们做处理。至于12号楼楼下裂缝问题，其裂缝在合理沉降范围内，不存在问题。之后将会对住户再次进行走访查看。至于12号楼是否仍在保修期内，渭南市明泽房地产开发有限责任公司行政办公室一工作人员表示：“明泽坊小区确实是公司开发，裂缝问题应去咨询小区物业，公司领导今天都不在，无法对保修期问题做出回答。”

10日，业主小王说，物业6日下午到家中对裂缝再次进行了查看，9日下午，物业负责人提出一个初步解决方案，要对裂缝的墙壁进行破拆，若是质量问题由其负责修复，若不是质量问题而是其它问题导致就不负责修复。对于此方案，小王认为不合理，多家住户出现同样问题，是不是质量问题应请专业机构进行鉴定。华商报记者 唐保虎

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