中称商品房1212元/m2 实际上每套房仅有12m2是这个价市民质疑新洲地产“忽悠人”新洲地产：解释权归售楼中心 相关部门：调查后依法处理
仓程路上的新洲地产“双十二”户外广告
“一平方米1212元，现在这个价还能在渭南买到商品房？”今年“双十二”前，渭南新洲房地产开发有限责任公司（以下简称新洲地产）一则“房价回到十年前！1212元/平方米现房限量抢！”的商品房广告在微信朋友圈热传。有市民质疑，该广告涉嫌欺诈，内容与销售实情不符，完全是忽悠人。
市民反映：商家打虚假广告 令人气愤
近日，华商报记者接到不少渭南市民反映，新洲地产的“双十二”促销广告失实，打出1212元/㎡的促销广告，实则限制了房型，并约定房内只有一部分面积为每平方米1212元。
市民马女士说，自己近期从渭南新洲地产的官方微信上看到该项目的“双十二”活动，称1212元/㎡12套现房限量抢。她前去看房了解却发现事实并非如此，“这是假广告，完全是忽悠人，太令人气愤！”
华商报记者从新洲地产的官方微信平台发现，标题为“12.12新洲国际惠至1212元/㎡”的广告分外醒目，广告主要内容“新洲国际特推出‘2015年终巅峰让利’特惠抢房活动！一居室、两居室、三居室，纯现房惠至1212元/㎡，即买即住。2015年12月12日前，仅12套！”位于仓程路上的该项目户外广告牌上的基本内容也与微信公众平台内容相近，均未提及限制房型、限制面积等内容。
新洲地产：打广告后咨询电话火爆
12月9日，华商报记者以购房者身份电话咨询了渭南新洲地产售楼部。该售楼部销售人员介绍，“双十二”前确实有1212/㎡的现房，只是并非整套房都是1212元/㎡。要了解详情，请到售楼部咨询。
9日下午，在新洲地产售楼部，销售人员介绍，“双十二”之前，买房确实有优惠，公司有12套不同户型的房子，每套房子中有12平方米以1212元/㎡销售，其余面积则按3000元/㎡销售。只要购房者在“双十二”之前选购这12套房子中的任何一套，就可享受该优惠政策。12月12日之后，所有房子恢复原价。
当华商报记者质疑广告中并未详细告知消费者以上条件时，该销售人员称，广告宣传也是为吸引更多购房者咨询购买，就是因为1212元/㎡现房限量抢的广告，近期售楼部咨询电话火爆，也吸引了很多人看房选购。
“这没什么可解释的，其他房地产商还曾打出过1元每平方米的广告。”新洲地产相关负责人王莉说，他们只是打出一个这样的广告，详细的解释权归售楼中心。当记者问及该广告是否存在欺骗顾客行为时，王莉质问记者“什么意思”，并称自己很忙，随即挂断了电话。
相关部门：如属实将依法查处
根据国家工商总局颁布的《房地产广告发布暂行规定》第3条规定：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。
渭南市临渭区工商局商广股相关负责人表示，会对上述情况进行核实，并依照《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律进行监督管理。如果市民反映的情况属实，会及时叫停广告发布，依法进行查处。
“虽然没对消费者造成实际的影响，但带有诱骗性质。”华山律师事务所主任谢玄志表示，如果广告中没有明确活动细节，那就涉嫌存在一定的广告欺诈行为，消费者遇到该类情况可向工商部门反映。
华商报记者卫楠
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