墙外没位置 空调室外机进室内业主质疑房屋设计有缺陷 物业称这么做是按“规定”办事

华商报渭南讯（记者 杨托）空调室外机要装在室内，燃气热水器（或壁挂炉）产生的废气让通过公共烟道排出。昨日，渭南新洲国际业主李女士表示，遇上这些糟心事，收房的欢喜像被泼了瓢冷水。

空调进卧室 噪音在床头响

2013年底，李女士购买了位于渭南市区仓程路新洲国际的一套高层住宅，今年8月初交了房，没想到本来挺高兴的事，却变成了“闹心”。

“交房时发现两个卧室里都有半人高、用水泥砌成的水泥台，侧面没有封堵。”昨日，李女士说，这和她买房前参观的样板间设计并不相符，了解后才知道，那是预留的安装空调室外机的地方，“因为墙外根本就没有预留放置空调室外机的地方”。

李女士说，本来卧室的面积就不大，室外机放在墙角不仅占地方，也很难看。她只得在装修时将水泥台砸掉，为了美观又让木工做了能裹住室外机的柜子。

她一边说，一边打开了已经安装好的空调，卧室内立马就听到室外机运转时发出“嗡嗡”声。“距床的直线距离不足1米，噪音这么大，真不知道入住后能否睡得着。”李女士说，她怀疑房屋在设计上存在缺陷。

不允许外墙打孔 燃气废气咋排难住业主

有相同遭遇的业主刘先生说，不光是这个问题，物业部门还不允许业主在楼体外墙上打孔，对于业主们提出的“燃气热水器或壁挂炉废气往哪排”的问题，“物业部门说让与油烟一起排到公共烟道中。”刘先生说，“但如果这样做，就是违规的。”

对于该住宅楼诸多“奇葩”设计，有业主猜测该楼之前是按照写字楼规格设计的，后来改成了住宅楼，所以设计上才有这么多不人性化的地方。

据华商报记者了解，新洲国际共4栋楼，总计800户。

物业解释：是为消除安全隐患

新洲国际物业部门负责人刘经理表示，高层上安装的室外机存在很大安全隐患，所以国家新出规定禁止将室外机装到临街高层墙外，但刘经理并未明确表示是哪项规定。“我们的房子空调室外机就是在室内安装，设计上是不是存在缺陷跟物业公司没有关系。”他说，减少室外机噪音的办法很多，有业主选择不装空调，也有装电风扇或者加装隔音设备等。

而对于燃气热水器的废气排放，他表示，在外墙上打孔会对楼体结构安全产生极大的隐患，目前正在协商解决方案，与油烟一同排到公共烟道只是方案之一。

对此，长安大学建筑学院一位副教授表示，空调室外机安装在室内这种做法不符合常理，可能是设计不到位导致的，“但从目前情况来看，也只能通过后期装修进行弥补，没有办法从根本上解决。”

渭南市天然气公司一名工作人员表示，根据规定，户内燃气热水器、分户设置的采暖或制冷燃气设备的排气管，不得与燃气灶排油烟机的排气管合并接入同一管道，因此这种做法绝对不允许。 

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