渭南房价 近三个月跌幅明显

华商报讯（记者石云）经历了大半年的政策调整，全国楼市受到了一定的影响。渭南市房地产交易管理中心数据显示，渭南房价从今年1月至今呈下跌趋势，6月至8月商品房和二手房均价跌幅明显，但商品房及二手房交易量稳定。

房价连续下跌 8月均价3595元/平方米

9月8日，华商报记者从渭南市房地产交易管理中心获悉，渭南市商品房均价从6月的3632元/平方米跌至8月的3595元/平方米，二手房均价也从6月的2570元/平方米跌至8月的2510元/平方米。

渭南市房地产交易管理中心相关负责人称，8月商品房均价较去年同期下跌4.16%，较7月下跌0.95%，是2015年以来跌幅最大的一个月。但商品房的交易量并未受到房价下跌的影响，一直保持在每月530套左右，二手房交易量也稳定在每月120套左右。

优惠齐集促销售房价回升是大势

位于渭南市乐天大街与杜华路十字东北角的苏园丰景项目，均价约3600元/平方米，自开盘以来销售情况良好，一期项目销售已接近尾声，二期项目正在筹备中，预计不日将开始预售。近期推出了交1万抵2万，买三室优惠5000元，买两室优惠3000元的优惠政策。苏园丰景项目营销经理党艳丽表示，国家利好政策不断，前几个月一二线城市房产成交价已有所回升，三四线城市反应较慢，但随着股票市场的不稳定，市民可能会转而继续投资房地产，房价回升是大势所趋。

渭南万达8月7日开业，日均客流量创下了渭南的“奇迹”。吃喝玩乐购一站式体验消费综合体，将许多市民的目光吸引到万达的精装SOHO公寓上来。渭南万达地产相关负责人介绍，他们9月推出了每周3套特价房源，写字楼交2000元抵1万，到访即送中秋节3000元礼包及转盘赢取米面粮油洗车卡等优惠活动。

此外，恒天首府、盛世华府、海兴城、信达现代城等项目，也都纷纷在这个季节推出不同程度的优惠活动，

“有需求再买”市民买房更理性

“现在房子的投资空间不大了，不必要一降价就赶紧凑过去。有需求的时候再根据市场情况看吧！”渭南市民李先生表示，纵观全局，短时间内房价的涨跌幅度不会很大，有实力有需求买房的人群也不会因为一点价钱因素去纠结太多。

要给儿子买婚房的魏女士说，他们家是刚性需求，儿子结婚要搬出去住，即使房价不跌，也肯定要买房的。但考虑到最近房价还一直在跌，就想再观望一段时间，等到“十一”前后或者年底再对比一下各大楼盘还有没有其他优惠。 

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