文登：提前谋划、靠前服务为项目落地清障 闲置多年厂区引来15亿元项目
□ 本报记者 彭 辉
本报通讯员 张小寒
最近一段时间，威海市文登经济开发区一处闲置多年的“半拉子”厂区变得热闹起来，昔日长满杂草的空地已被来来往往的工程车辆压平，各种声音汇成的“工地交响曲”让人振奋。
4月8日，山东亘元生物科技有限公司总经理张华兴奋地说：“我们这个项目总投资15亿元，全部建成投产后年可实现销售收入85亿元，将成为全国最大的医药和农药中间体单项产品生产基地。照目前这个进度，年底前我们将顺利完成一期项目建设。”
“半拉子”引来了好项目，这与文登区提前谋划，靠前服务密不可分。
因资金链断裂等原因，由一家企业投资的项目在建设中停滞，规划建筑面积13万平方米，只建了5万余平方米就难以为继。随后的几年中，虽有不少投资商前来考察洽谈，但无一谈成。
“虽然这是一块熟地，摘牌后直接可以投入建设，但原投资商留下了各种债务和矛盾，让很多接盘者打了退堂鼓。要想画出最美的图画，就要给执笔者提供一张完美无瑕的白纸，必须想方设法解决历史遗留问题。”文登经济开发区负责同志说。
2018年，文登经济开发区对停摆项目启动破产程序，为“腾笼换鸟”作准备。通过前置性推动有关事项，破产工作不到一年时间就顺利完成。2019年初，停摆项目的土地等资产由开发区下属国企拍得，成为厘清了所有矛盾的优质招商资源。依托文登经济开发区的高新材料产业基础，文登区按照省政府制定的最严格的标准，对规划面积5.3平方公里的文登区化工产业园展开系统提升，并在获批后进一步对园区的管理机制、基础设施完善、高水平运营等方面展开高标准优化。2019年初，文登区化工产业园被认定公布为省级化工园区。
2019年5月，在国内多家高校院所联合支持下，一个拥有国内顶尖技术的医药和农药中间体生产项目成功完成中试，开始为量产项目落地寻址。得知这一消息后，文登经济开发区立即派出定向招商队伍对接突破。
手握熟地和园区两张“王牌”，招商团队却丝毫不不敢懈怠。招工问题是项目关注的焦点。根据项目设计，亘元公司预计需要800人左右的员工队伍，其中包括大量的专业技工。招商团队迅速拿出诚意十足的企业招工方案：充分利用开发区近郊优势和本地高校技能型人才输出优势，由开发区管委牵头，协同文登人社部门根据项目进度提前采取招工措施，以本地招工为重点，异地招工为辅助，确保有效解决企业招工问题。
在几个月的洽谈过程中，招商团队滴水不漏的服务细节打动了投资商。2019年底，山东亘元生物科技有限公司正式敲定落户文登经济开发区。危化品建设项目立项审核十分严苛、涉及内容繁杂，文登经济开发区迅速派出实战经验丰富的“项目保姆”，全程为项目落地清障，今年2月28日顺利通过了立项审批，依托文登“拿地即开工”容缺审批机制，项目快速进入施工建设期。3月10日，文登区第三批重点项目集中开工，作为开工项目之一，山东亘元生物科技有限公司总经理张华参加了仪式，沉寂多年的“半拉子”厂区迎来一个新的春天。
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