“面子”焕然一新 “里子”提质升级 乳山银滩斥资4.5亿元建设43项市政重点工程

“我老伴儿身体不好,老家空气质量差,他时常就要喘不上气。最初我们每年在银滩租房四五个月,老伴儿觉得呼吸舒服的不得了,我们也渐渐适应了海边环境。第三年时,他就不想再回老家去了,我们多方比较了环境、位置、价格等因素,最终选了个靠海1公里的位置定居下来。”家住乳山银滩的居民赵玉华说,海景房生活不能单凭想象,得自己实地多考察。

“要比大城市的公共配套,乳山市区也不敢比的,小地方底子就是薄一点嘛,但基本生活需求还是能满足的。这几年银滩配套越来越完善,比如说公共交通,2009年时只有1路和6路两条线,公交车数量也少。如今不但有多条银滩环线公交,还有去市区的、去火车站的、去旅游景区的,日常出行完全够用。”赵玉华说,银滩的医院、超市、银行网点等便民服务也越来越多,对于一个县级市的旅游度假区来说,“成长”需要经历一个过程,每一点改变大家都看在眼里。

乳山银滩属暖温带海洋性气候,夏无酷暑、冬无严寒,境内没有大型高耗能、高污染、高排放工业企业,空气质量常年优于国家二级标准,适合疗养康复、居住养生,优越的自然环境让银滩成为滨海旅游度假的一个好去处。

正因为如此,以前银滩一直定位在滨海旅游度假区,基础设施配套多数按照度假区的需求来配套。然而,随着银滩常住人口不断增加,原有的设施配套已经不能满足居民日益增长的需求。面对这一问题,乳山银滩积极由度假区向新城区转变,连续多年累积投入15亿元,逐步完善交通、供暖、供气等公共设施,按城区标准逐步完善区域内基础设施配套和社区服务。

新城区的基础配套不能一蹴而就,更不能想当然。为从银滩居民实际需求出发,乳山滨海新区每年都会借助报纸、网络、电话等渠道,在银滩范围内,面向社会公开征集民生工程建议,完善水、电、路、暖、气、污水处理等基础设施。

在此基础上,乳山滨海新区先后完善了总里程195公里的“五纵二十横”交通网络,实行了乳山银滩公交一体化,实现每3个居民小区就有1个公交站点,构建起购物、教育、医疗、娱乐半小时便民生活圈；新建了二级乙等综合性医院、省级规范化九年一贯制学校；为解决冬季供暖问题,建设了热电厂,铺设了全覆盖式供暖管网,对入住率低的居民楼采取电力供热、燃气供热、地源式供热等多种供热方式；引进了银行网点、商场超市等数十家门店。

“面子”焕然一新,“里子”也不断提质升级。为更好地实现政府和市民的“双向沟通”,让银滩居民不出门就能解决诉求,乳山滨海新区开通了民生服务热线、社区QQ群、微信群,推进管委会、社区委员会、物业公司、业主委员会“四位一体”共抓共管物业管理模式,多渠道受理和解决银滩居民咨询、求助和投诉,打造以信息化、智能化社会管理与服务为一体的新型社区管理形态,更好地服务来自天南海北的业主。

今年,乳山滨海新区又推进年度总投资4.5亿元的绿化提升、夜景亮化、道路升级、燃气管网铺设以及公交枢纽站建设等五大类43项市政重点工程。其中,乳山滨海新区投资1.3亿元,启动小单家商贸城、宫家庄便民市场、银滩物流中心、商业街等项目建设,更好地服务银滩居民生活；投资3200万元,实施50处公交停车港湾及候车亭建设,积极推进银滩公交枢纽站建设,提升城市公共服务水平；投资1500万元,完成城区至银滩14公里燃气次高压管线建设,保障银滩区域的供气需求；针对目前乳山滨海新区内个别路段路灯安装不到位的情况,将通过摸排建立台账,拟对区内所有道路新安装路灯3010支,改造路灯1350支,安装变压器31台,铺设电缆6万米。

“尽管银滩基础设施配套不断完善,银滩常住居民人数也逐年增多,但由于投资、度假、养老等多种购房因素,业户多数还是‘候鸟式\’居住,冬季房屋的空置问题依然不容忽视。”乳山滨海新区工作人员说,对已售房产,乳山引导企业与专业酒店管理公司、健康公司和物业服务公司联合经营等方式通过整栋返租、统一改造,既让业户按约定分成比例获得收入,也提高了空置房的入住率。乳山还引导部分有能力、有条件的企业与健康养生机构合作,以产权度假公寓和分权式度假酒店的形式,进行异地互动养生。

“早起去海边晨练,傍晚去集贸市场挑菜,家门口有公交,附近有医院,来朋友就去小区门口的海鲜店搓一顿,我是越住越舒心的。”赵玉华说,银滩的变化他们看在眼里,城市功能日益完善,社区服务不断提升,给居民生活创造更多便利,希望以后这里会越来越好,真正地让海景房不但看上去很美,也能住上去“更舒心”。

(杨大杰)

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