依托优势打造转换升级模式中电建核电地产的“新旧动能转换”
山东中电建核电地产投资有限公司总经理孙毅
提起核电工程，很多人都会竖起大拇指，因为它对安全性的要求非常高，必须采用最可靠的技术、最严格的标准。在济南有一家名为“山东中电建核电地产投资有限公司”（以下简称“核电地产”）的地产商，多年来坚持用核电建设的严谨文化开发项目，受到业界认可。
如今，在房地产行业调控、国家大力支持实体经济发展的背景下，该公司在总经理孙毅的带领下，开启了“新旧动能转换”的新征程：不仅稳步推进传统地产开发增长，还积极布局产业地产、商业地产，延伸产业链，提高附加值，打造全产业链服务。
脱胎于核电工程公司的地产商
提起“核电地产”，可能很多人并不十分熟悉，因为2017年，它刚从“山东道通置业投资有限公司”更名而来。为什么要更名，这说来就话长了，因为2016年，母公司由山东电建二公司更名为中国电建集团核电工程公司。
说到这里，很多人可能才开始明白，一家房地产开发商的名字中为什么有“核电”二字了，因为母公司是家央企，涉及核电。提起“核电”，很多人都是内心充盈着敬仰之情，毕竟它是高科技领域，目前核电技术已经像高铁一样，成为国家名片，下一步，核电将与高铁代表中国高端制造出口海外。
“核电地产”就是这样一家脱胎于核电工程公司的地产商，我国第一座大型商用核电站——大亚湾核电站，山东电建二公司（电建核电公司前身）就曾参与建设过。
2005年，这家公司又参与了岭澳核电二期2台1000兆瓦机组的建设团队；2008年承建了广东阳江核电站一期1、2、5号机组常规岛建筑安装工程及BOP建安工程；2014年，该公司又中标国核荣成石岛湾核电1号1400兆瓦机组常规岛及BOP建筑安装一体化工程，以及中广核陆丰核电BOP工程，并被中核、中广核、国家电投三大核电集团集体纳入“合格承包商”序列。
2018年3月，电建核电公司正式取得了民用核安全设备安装许可证，这标志着公司成为全国范围内同时拥有电力总承包特级资质和核资质的三家工程企业之一。
12年，在济南打造多个品质项目
尽管“核电地产”去年刚完成更名，但实际上，早在2006年，它的前身“山东道通置业投资有限公司”就已经开始从事房地产开发业务，12年来，成功开发了“山水泉城·南城”、广东“道通和园”、“山水泉城”、“南城美墅”、“山水泉城·尚城”等系列高端住宅项目。
秉承母公司严谨工作作风，这些项目先后通过国家住建部“AA”级住宅性能认定，荣获山东省建筑工程质量“泰山杯”、山东省园林绿化优质工程、山东省级花园式小区、济南市建筑工程“泉城杯”、济南市优质建筑结构工程奖等近百项荣誉。
获奖只是专业领域的认可，“核电地产”更相信“金杯银杯不如老百姓的口碑”，因此更加关注消费者的认可，在项目建设规划时，就立意“不仅为市民打造一个优美、舒适的居住环境，更要创造引领一种全新的生活方式”。
于是人们看到，“山水泉城·南城”成为儒家文化社区，“山水泉城”成为泉文化公园社区。在这里，济南名泉意蕴、历史典故，被融入景观设计中，文化雕塑穿插在楼座中；走进社区，可以感受到山居清幽的曼妙，体会到传统文化的浸润。
小区内部，人车分流、无障碍通道、直饮水入户……孙毅通过精心规划设计，将“品质·人生”的理念落实到社区内点滴细微之处；以核电建设的标准严格要求工艺质量，将项目打造成经得起时间检验的精品工程、满意工程，使中电建核电地产的品牌不断得以传承和提升。
荣誉加身，企业、个人均获认可
事情做好了，自然会得到各方面的认可。目前“核电地产”已经成为一家集房地产投资、开发、销售、物业管理于一体的大型综合性企业，拥有国家房地产一级开发资质，业务涉及地产、物业、健身、医疗、教育等多元产业。
该公司自成立以来，先后荣获AAA级信用企业、山东最具社会责任房地产企业、山东省实施用户满意工程先进单位等荣誉称号。企业在发展的同时，也在践行社会责任，仅2017年，就先后出资1500万元捐建章丘实验幼儿园、出资1200万元用于龙盘山公园二期扩建项目、出资30万元捐赠市政道路高标准护栏设施。
企业成功的同时也成就了个人。孙毅，作为这家企业的掌舵人，被评为第十八、十九届济南市优秀企业家，2017年济南十大地产人物，第二十四届山东省优秀企业家。
看到成绩的同时，也要看到不足，在目前房地产行业调控愈加频繁的大背景下，再靠原来的战略布局，显然是不行的。另外，当前中国经济已经由高速发展阶段进入高质量发展阶段，山东也面临新旧动能转换的重要历史关口，传统地产开发模式转型势在必行。
于是，孙毅又带领公司及时进行战略转型和产业升级，积极布局产业地产，同时加大产业延伸，提高附加值，打造全产业链服务。据透露，公司重点将向基础设施+、旧城改造、产业地产及产业附加值延伸，探求“创新驱动、转型发展”的道路，实现产业多元化发展，打造企业新的增长极。
依托优势，打造“产业+园区”模式
方向有了，具体要怎么做？孙毅表示，将在保持原有商业开发规模稳步增长前提下，跟随济南新旧动能转换的步伐，加大旧城改造、安置房建设、“产业+园区”等建设项目的投资力度与开发强度。
据了解，该公司2017、2018年中标济宁经开区、济南平阴县共计35万平方米安置区“F+EPC”项目。在今年3月份投资9亿元实施的章丘新型产业园区项目中，也是首次采用“F+ EPC”开发模式。
孙毅注意到，山东新旧动能转换实施细则中，对核电产业布局明确要求：打造世界一流的核电装备产业集群和核技术自主创新集成基地，济南区域重点打造核电材料生产与核压力容器制造等配套产业。
“我们的母公司作为全国范围内同时拥有电力总承包特级资质和核资质的三家工程企业之一，将整合山东以及全国核电板块产业链中的上下游企业，推进核电装备配套产业统筹培育，力求打造山东高端制造的核电品牌。”孙毅说，将于2018年底开始实施集团化推动，他们也将描绘出地产开发的全新蓝图。（首席记者刘彪）
新闻推荐
威海市首届普通高中生辩论赛落幕，三支代表队获省级参赛资格威海高中生唇枪舌剑展风采威海新闻网讯（记者丛一）5月9日下午，由威海市教育局主办、威海一中承办的威海市首届普通高中生辩论赛决赛在威...
荣成新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是荣成市这个家。