威海经济技术开发区最后一块黄金地段留给动能转换 服务贸易“第一园”引来“一百单八将”
□本报记者彭辉
本报通讯员王海潮侯玲蔚
国庆假期,威海服务贸易产业园内塔吊旋转,车辆穿梭,依然一片繁忙景象。一街之隔的智慧大厦里,威海智慧谷投资运营有限公司董事长兼总经理周军正驻足窗前,眺望着园区的建设进展,产业园每一天的变化都印在他的心里。
“这个园区是全国服务贸易创新发展17个试点城市中唯一一个服务贸易实体园区,是敢闯敢试、敢为人先的威海人的又一次创新之举。”周军自豪地说。2016年2月,威海市成为全国10个城市、5个区域开展服务贸易创新发展试点之一,是山东省唯一入选城市,也是唯一的地级城市。
威海地处山东对外开放的前沿,是面向日韩开放的“桥头堡”。跻身全国服务贸易创新发展试点之后,威海迅速拿下数个“全国第一”。“在所有试点城市中,当时没有一个服务贸易实体园区。威海市委市政府决定在我们经济技术开发区建设服务贸易产业园,推动产业聚集,形成集群优势。”周军介绍,“为推动产业园建设,威海经技区组织成立了威海智慧谷投资运营有限公司,我从一名机关干部成为一名企业负责人。”
服务贸易产业园建在哪里?当时也颇有争议。威海经技区已有一些配套成熟的产业园区,也都有预留土地,但这些园区大多在城郊区域,不利于下一步的招商和运营。中心城区寸土寸金,而且存量土地很少,建设产业园区意味着政府不但将失去大笔的财政收入,还将投入巨大的建设成本。
当服务贸易产业园选址公布时,还是引发了轰动——这方方正正的516亩地块,距离海滩不到1公里,当时的土地拍卖估价超过30亿元。“如果用于开发商业地产,至少能带来50亿元财政收益,但不论是威海市还是经技区的领导都认为,把最后一块‘黄金地段’留给动能转换,非常值!威海经技区聘请高水平团队作了详细规划,重点发展软件应用与开发、服务外包、电子商务、信息与通信技术四大产业,整个园区建设预计要投入70多亿元。”周军说。
威海服务贸易产业园用地内原有26家传统企业,发展动力严重不足,威海经技区借企业搬迁之机,引导他们在建设新厂房、新园区的同时,借势改造升级,实现新发展。目前,园区已完成23家企业共计339.1亩的土地征迁。
“腾笼”之后,最大的挑战在“换鸟”,要想让园区成功发展起来,还要深入摸清服务贸易企业发展的核心需求。园区规划建设了高档人才公寓、健身房、绿色餐厅等,打造工作、休闲、娱乐空间,企业只需“拎包进驻”。同时,依托人力资源、投资融资、政务服务等八大产业服务平台为入园企业提供资金扶持、政策落地、人才引进、企业间合作共享等全方位服务。威海经技区管委成立5亿元产业引导基金,园区设立5000万元子基金,与30多家投融资机构建立合作关系,解决企业“融资难”问题。
“把企业引进来并不是最终目的,让企业心甘情愿留下来才是‘真本事’。”周军说。园区立足区位、政策、服务等,全力打造优越营商环境,迅速聚集软银、日立、阿里巴巴、京东、浪潮等108个新一代信息技术高精尖创新项目进驻运营,在四大产业领域,依托龙头企业带动,逐步形成产业发展生态圈,成为新产业、新动能的聚集地。
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威海新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离威海再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。