化石长廊引来世界500强企业,恐龙探索王国成为文旅新品牌,请看 无与伦比的世界地质奇观
□本报记者宋学宝张鹏
本报通讯员陈祥勇
不看恐龙,不能算游过诸城。诸城恐龙化石资源蕴藏丰富,被誉为世界恐龙化石宝库。一条化石长廊,是世界规模最大的恐龙化石群,被联合国教科文组织世界地质公园执行局专家誉为“无与伦比的世界地质奇观”。
位于龙都街道的“诸城·雪松恐龙探索王国”施工现场,恐龙化石长廊被保护起来,这里正在打造新的“龙城品牌”:项目估算总投资52.8亿元,由世界500强企业雪松控股集团打造,以恐龙遗址文化为依托,融入国际知名IP品牌,集遗址保护、科普互动、主题沉浸、休闲娱乐等功能于一体的世界级全景沉浸式恐龙文化科普探索基地。
“我们依托恐龙化石长廊打造核心展示区化石2号主场馆,占地2.2万平方米,长400米、高30米,以恐龙化石资源为元素,运用多媒体特效,还原远古自然环境地貌,巧妙地将教育研学融入到体验游乐中,打造国内首个实景沉浸式恐龙‘科普教育+探险’体验馆。”项目负责人姜大伟介绍,他们要用恐龙化石激活现代旅游。目前,正在进行152根长10米、直径80厘米的桩基施工,确保原有化石遗迹得到有效保护。
在核心展示区两侧,是商业休闲服务区。这里是园区休憩、餐饮、购物的重要区域,规划建设小马宝莉主题餐厅以及变形金刚、大富翁等衍生品商业中心,携手TEA全球主题娱乐协会,引入世界第二大品牌娱乐公司孩之宝旗下风靡全球的国际一流IP,将卡通形象植入园区的游乐设施、主题包装,打造亚洲一流的孩之宝主题乐园。
“诸城·雪松恐龙探索王国项目分两期建设,其中一期1270亩,预计投资29.7亿元,主要建设‘一棵树’主题无动力拓展区、恐龙化石主场馆、IP娱乐馆、IP主题商业、餐饮等配套设施。”诸城市副市长王大伟介绍说,这个项目是他们发挥集聚效应做好“双招双引”工作,以产业链条引进的新文旅项目。2018年9月,该项目在山东省儒商大会现场签约,被列入“山东省新一轮新旧动能转换重大项目”。
此前,单独的一条恐龙化石长廊,并不能留住游客,诸城市希望通过龙头项目拉动文旅产业发展。该项目从签订协议到施工,有大量的前期手续需要办理,为保证项目尽快开工,诸城市协调有关部门提供“保姆式”服务,仅半年时间就完成了大部分手续办理。
“市委市政府把该项目作为‘一号工程’,主要领导抓落实,一竿子插到底,还从多个相关部门抽调骨干人员成立项目推进工作小组,严格执行‘一个项目、一名领导、一套班子、一跟到底’的推进机制。”诸城市文化和旅游局党组书记孙加军介绍说。
2018年9月份项目奠基开工后,该市市级包靠领导一周不少于3次调度项目建设,先后50多次召开各种类型的调度会议,研究解决项目推进中出现的困难和问题。项目土地指标争取、规划和施工审批手续等事宜,本着“从快、从简、从规范”的原则,文旅、发改、财政、规划、国土资源、住建、环保、安监、水利、龙都街道等相关部门单位全力提供服务,为项目建设清障畅行,形成了齐抓共管、快速推进的良好局面。
据孙加军介绍,目前项目已完成投资5亿多元,各区域全面展开施工。此外,诸城市委、市政府督查局成立服务业项目督查组,每周一次到项目现场,按照项目推进计划督查工程进度,不能按照时间节点完成进度的,全市范围内通报并限期整改,每季度一次对全市的重点项目进行等级评定,分好、较好、一般三个等次,恐龙探索王国旅游项目一直被评为“好”等次,督查大大加快了项目建设速度。
不过,要保障项目建成投用后持续盈利,项目的策划规划和运营策略尤为重要。雪松公司专业规划团队制作了项目总体规划后,诸城市政府先后6次组织各相关部门主要负责同志对项目规划提出详细修改意见,保证项目既能够符合有关政策规定,又具有能够对游客产生持久吸引力的业态和内容。
“像迷影森林这一部分,我们将与北京夏岩集团合作,开发其最新研发的颠覆式生态景观创意产品‘一棵树森林’,共同打造国内顶级户外无动力拓展游乐项目。”姜大伟说,北京夏岩集团是国内领先的文旅全产业链服务商,在主题公园及景区塑造领域与迪士尼、万达、华侨城、宋城等国内外知名文旅集团建立了长期深度合作。
姜大伟告诉记者,雪松公司还组织人力对项目周边旅游资源、旅游业态及招商资源进行调研,提前做合作商户资源的储备。对场馆内、剧场、巡游等区域的规划方案,从运营的角度提出意见建议,促进方案优化,并监督实施过程,保障长效运作效果。预计明年9月份,部分项目将试运营。
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