改需置业,首选凤岭北22套90~140㎡二手三房,单价1.2万~1.9万
记者_姜界峰摄影_刘国里
荣和山水美地
电梯楼
小区介绍:位于民族大道155号,斜对面就是华润万象城,北靠凤岭儿童公园,前沿为60米宽的民族大道,向西可直通市中心,向东可上高速,与东盟国际商务区一路之隔,步行5分钟即可达到石门森林公园和会展航洋城,周边配套完善,出行相当便利。
第
套
1
关键词:楼层低、免部分税费
单价13333元/平方米
户型120平方米三房
建成年份2008年
楼层2楼
宝探恒创地产荣和山水美地分行高鹏
联系电话15578440407
总价160万元
推荐理由:这套房楼层比较低,位于楼栋第2层,不过采光和通透性良好,属于标准的大三房,目前业主叫价适中,交易时可免交部分税费。
第
2
套
关键词:精装修、大三房
单价14100元/平方米
户型131.16平方米三房
建成年份2008年
楼层2楼
宝探恒创地产荣和山水美地分行高鹏
联系电话15578440407
总价185万元
推荐理由:这是一套相当不错的精装修大三房,室内空间比较充足,户型方正实用,南北通透,目前业主叫价适中,建议改需买进。
第
套
3
关键词:大三房、精装修
单价15853元/平方米
户型123平方米三房
建成年份2007年
楼层9楼
宝探科正置业财富分行杨枝侨
联系电话18249943828
总价195万元
推荐理由:这是一套面积比较大的三房,户型方正实用,室内有欧式精装修,保养相当好,且产权清晰,证件齐全,值得买进。
第
4
套
关键词:大三房、楼层适中
单价12848.5元/平方米
户型119.08平方米三房
建成年份2007年
楼层5楼
宝探正和兴房地产山水美地分行刘勇
联系电话18587536975
总价153万元
推荐理由:这是一套面积较大的三房,方正实用,南北通透,楼层适中,视野比较开阔,且不靠近路边,居住环境安静,叫价略低于市场价。
中国铁建·凤岭山语城
电梯楼
小区介绍:位于枫林路与百花岭路交会处,西近枫林路,与云景路、佛子岭路相连接,紧邻南宁二中凤岭校区,内部配套有西班牙风情商业街,周边有埌东客运站、滨湖路小学山语城校区、云景路小学、凤岭儿童公园等配套。
第
套
5
关键词:名校学区房、楼层高
单价16854元/平方米
户型89平方米三房
建成年份2011年
楼层25楼
宝探恒创地产林业新村分行李运桐
联系电话18878877120
总价150万元
推荐理由:这是一套面积只有89平方米的小三房,目前业主叫价低于市场价1000元/平方米以上,且小孩可就读滨湖路小学山语城校区。
第
6
套
关键词:名校学区房、免双税
单价18350元/平方米
户型87平方米三房
建成年份2012年
楼层14楼
宝探全力地产荣和大地分行邵寿光
联系电话13277771359
总价159.6万元
推荐理由:这是一套紧凑型三房,户型方正实用,目前无按揭,交易方便快捷,且可免交双税,小孩可就读滨湖路小学山语城校区。
百花苑小区
电梯楼
小区介绍:位于百花岭路10号,紧邻南宁二中凤岭校区,周边有埌东客运站、南宁二中凤岭校区、云景路小学、滨湖路小学山语城校区、塞纳维拉新街市、凤岭冲沟景观工程、凤岭儿童公园、火车东站等大型配套。
第
套
7
关键词:免部分税费、叫价偏低
单价12992元/平方米
户型117平方米三房
建成年份2008年
楼层12楼
宝探恒创地产林业新村分行李运桐
联系电话18878877120
总价152万元
推荐理由:这是一套面积适中的三房,户型方正实用,南北通透,房产证已满5年,可免交部分税费,目前业主叫价明显低于周边。
第
8
套
关键词:楼层高、小三房
单价12600元/平方米
户型95平方米三房
建成年份2011年
楼层20楼
宝探全力地产荣和大地店尹明佳
联系电话18778442614
总价119.7万元
推荐理由:这套房所在楼层较高,视野开阔无遮挡,采光相当充足,是一套面积比较小的三房,目前业主叫价低于市场价500元/平方米以上。
如果说,黄金商业长廊于凤岭北而言,是后发力量,那么中央居住区则是凤岭北作为高端区域的标志,也是凤岭北规划之初的立足点。检索南宁人居发展的30年历史,凤岭北正以势不可挡的姿态,一跃成为南宁首席国际住区。
历史的垂青,让凤岭北“鼓足干劲”,加上如今“双铁”汇聚于凤岭北,这就像一个包罗万象的经济大拼图,将城市所蕴含的各种信息、资金和人流重新分配组织,为城市描绘出一条更有效率的上升曲线。凤岭北,不仅是CLD,更是CBD、TOD。“双铁”红利释放之日,便是凤岭北再度腾飞之时,“大凤岭北”将重组楼市价值。
经过10多年耕耘,凤岭北已成为南宁二手房市场中供应较大的区域之一。其中,荣和大地、中国铁建·凤岭山语城、保利·凤翔花园、香格里拉花园、德瑞花园、荣和山水美地等中高档小区的二手房放盘量相对较大,且市场成交价格多在13500元/平方米以上,甚至部分房源单价迈过“2万元”大关。
或许有人会问,现在的凤岭北,还能买到高性价比,且适合改善居住的三房?答案是肯定的。经过多家品牌房产中介深入市场发现,该区域仍有不少优质二手三房,面积多在90~140平方米,户型、楼层、朝向都很不错,价格从1.2万~1.9万元/平方米不等。
在水一方
步梯楼
小区介绍:位于佛子岭路19号,佛子岭路与凤凰岭北路交会处,紧邻南宁东站,地处荣和大地北侧。小区内饮食、购物、休闲设施比较完善,周边配套设施有待进一步完善,附近有85、37、52路公交车经过。
第
套
9
关键词:小三房、证件全
单价14300元/平方米
户型90.84平方米三房
建成年份2007年
楼层7楼
宝探优居南宁春晖花园分行邵银宽
联系电话13517874686
总价130万元
推荐理由:这是一套实用性比较强的小三房,方正实用,南北通透,所在楼层比较高,采光充足,而且产权清晰,证件齐全,可放心买进。
第
套
10
关键词:小三房、已装修
单价11400元/平方米
户型89平方米三房
建成年份2006年
楼层3楼
宝探江山地产盛天果岭分行杨经理
联系电话13807712121
总价101.5万元
推荐理由:这是一套面积不大的三房,户型方正实用,采光时间长,室内无暗角,且该房屋处于步梯中间楼层,室内有简装,入住方便。
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