潍坊市集体经营性建设用地使用权挂牌出让网上交易公告
经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让5宗集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、招拍挂出让网上交易地块的基本情况和规划指标要求
交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积(病)土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金(万元)挂牌起始价(万元/亩)
容积率建筑密度%绿地率%其它
GTJY-WCH-2021-0422021-WJT56号潍城区工业二街以北□开拓路以东35783工业1.0＜R□1.5□40□15详见规划设计条件50年64540
GTJY-WCH-2021-0432021-WJT57号潍城区银河路以西□工业二街以南63735工业1.0＜R□1.5□40□15详见规划设计条件50年114840
GTJY-WCH-2021-0442021-WJT60号潍城区乐园路以东□福顺街以北10000工业1.0＜R□1.5□40□15详见规划设计条件50年18040
GTJY-WCH-2021-0452021-WJT61号潍城区殷大路以东□仓南街以北10000工业1.0＜R□1.5□40□15详见规划设计条件50年18040
GTJY-WCH-2021-0462021-WJT62号潍城区银河街以南□乐山路以东□中兴街以北11093工业1.0＜R□1.5□40□15详见规划设计条件50年20040
备注:1.2021-WJT56号地块为潍坊市潍城区于河街道小庄村集体经营性建设用地,经潍坊市人民政府批准,该宗地集体经营性建设用地使用权以挂牌方式出让,竞得人与潍坊市潍城区于河街道小庄村民委员会签订《成交确认书》《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地确认书》。
2.2021-WJT57号地块为潍坊市潍城区于河街道崔家村、于河街道河崖头村集体经营性建设用地,其中崔家村31578平方米,河崖头村32157平方米,经潍坊市人民政府批准,该宗地集体经营性建设用地使用权以挂牌方式出让,竞得人与潍坊市潍城区于河街道崔家村民委员会、于河街道河崖头村民委员会签订《成交确认书》《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地确认书》。
3.2021-WJT60号地块为潍坊市潍城区于河街道南大于河、于河街道栾家村集体经营性建设用地,其中南大于河村5945平方米,栾家村4055平方米,经潍坊市人民政府批准,该宗地集体经营性建设用地使用权以挂牌方式出让,竞得人与潍坊市潍城区于河街道南大于河村民委员会、于河街道栾家村民委员会签订《成交确认书》《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地确认书》。
4.2021-WJT61号地块为潍坊市潍城区于河街道南大于河、于河街道李家村集体经营性建设用地,其中南大于河村291平方米,李家村9709平方米,经潍坊市人民政府批准,该宗地集体经营性建设用地使用权以挂牌方式出让,竞得人与潍坊市潍城区于河街道南大于河村民委员会、于河街道李家村民委员会签订《成交确认书》《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地确认书》。
5.2021-WJT62号地块为潍坊市潍城区于河街道范家村集体经营性建设用地,经潍坊市人民政府批准,该宗地集体经营性建设用地使用权以挂牌方式出让,竞得人与潍坊市潍城区于河街道范家村民委员会签订《成交确认书》《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地确认书》。
6.根据潍城区文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》,原则上同意2021-WJT56、2021-WJT57号地块土地供应,因土地供应前不能满足考古勘探时限要求,尚未完成考古勘探,建设单位需取得潍城区文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
7.根据潍城区发展和改革局行业准入条件的复函,2021-WJT56、2021-WJT57号地块,需安排国家产业政策鼓励类或符合潍城经济开发区政策的项目,且投资强度不能低于280万元/亩；2021-WJT60、2021-WJT61、2021-WJT62号地块,需安排国家产业政策鼓励类或符合乐埠山生态经济发展服务中心政策的项目,且投资强度不能低于220万元/亩。
8.根据潍坊市生态环境局潍城分局的环保执行标准,2021-WJT56、2021-WJT57、2021-WJT60、2021-WJT61、2021-WJT62号地块必须严格执行以下环保标准:(1)环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。(2)地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的Ⅴ类标准。(3)地下水环境质量执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中的Ⅲ类标准。(4)项目区域噪声执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,但法律法规对申请人另有限制的除外。
三、本次集体经营性建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于2021年12月25日10:00至2022年1月14日10:00(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、网上交易办理程序
1.公共资源交易网注册验证
(1)诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
(2)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
(3)网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午9:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
2.竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心三楼潍坊市公共资源交易中心技术服务窗口免费办理CA数字证书(可网上办理:登录在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理)并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书客户服务热线:400-823-8788。技术人员7*24小时服务电话:何工:19961895596；张工:15666226239。窗口免费服务热线:0536—8097130。技术咨询电话:0536-8097130,0536-8080729。
3.申请人可于2021年12月25日10:00至2022年1月22日10:00提交竞买申请,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2022年1月22日10:00；
4.竞买人网上报价及网上竞价,网上交易报价开始时间为2022年1月14日10:00,截止时间为2022年1月24日10:00；
5.竞得人下载《成交确认通知书》到潍坊市公共资源交易中心加盖见证章；
6.竞得人携带相关材料到潍坊市潍城区政务服务中心自然资源和规划分局窗口进行资格后审,与土地所有权人签订《土地成交确认书》,办理土地相关手续。
六、其他需要公告的事项
1.本次集体经营性建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
2.网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
3.申请人可自行实地踏勘出让地块。
4.受土地所有权人委托,潍坊市自然资源和规划局潍城分局承办公告地块的出让和网上交易相关事宜,申请人对出让文件有疑问的,可向潍坊市潍城区政务服务中心自然资源和规划分局窗口咨询,咨询电话:0536－8559956、2109160
潍坊市自然资源和规划局
2021年12月25日
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