滨海区全面推进“交房即办证”服务常态化
本报讯(潍坊日报社全媒体记者于菲)“以前得交了房再去办不动产证,需要好几天,现在可好了,一上午就把我们这些业主的证书都办齐了。”11月1日,在滨海区开展的“交房即办证”启动活动上,业主们纷纷为新政策“点赞”。
当日,记者在新和成商住项目现场看到,滨海区自然资源和规划局不动产登记中心的工作人员正在为此次交房的业主提供“交房即办证”服务,17位购房业主现场办理了交房手续及不动产登记手续,实现了住权和产权同步取得,也标志着滨海区“交房即办证”服务模式全面推广。
业主魏女士拿着崭新的不动产证兴奋不已。“没想到今天在拿钥匙的同时也拿到了不动产证,有了证,心里就踏实了,孩子的上学问题也得到了解决。”魏女士告诉记者,以后如果有用钱的地方,他们还可以拿着房子来做抵押。
随着“交房即交证”政策的实施,存在已久的主权和产权脱节的矛盾也将随之破解。同时,还能解决业主子女上学受限、银行贷款受阻等一系列问题,而且有效防范了因开发企业资金链断裂造成的维权风险,在一定程度上倒逼开发企业严控质量、提升效率、诚信经营,避免偷工减料、违规提前交房,促进了房地产行业的健康发展。
据悉,自山东省“交房即办证”工作实施以来,滨海区结合房地产开发市场实际情况,对全区新建商品房项目进行梳理,未完成建设工程竣工验收备案的存量项目,倡导开发单位主动申请“交房即办证”业务；新增房地产开发项目在办理建设用地手续时,鼓励开发单位尽责担当,主动做出“交房即办证”承诺,实现新增房地产开发项目“交房即办证”应办尽办。
滨海区自然资源和规划局滨海分局权籍登记管理科科长贾佳告诉记者,他们正不断扩大“交房即办证”比例,全力推动住权产权零距离、交房交证无时差,让购房群众买得放心,住得踏实,确保群众购房无忧,办证无忧,提高人民群众的获得感和幸福感,杜绝新的住宅产权历史遗留问题发生。
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