开启办公“新时代” 助推北部经济崛起
▲万创空间鸟瞰图。
▲商墅效果图。
▲总部独栋效果图。
潍坊日报社全媒体记者王聪聪
潍坊经济开发区是经国家发改委审核确立的省级开发区,总规划面积96平方公里,辖3个街道(发展区)。今年以来,经济区认真落实市委“一一二三四五”基本工作思路,抓紧抓实重点项目建设、保障改善民生、服务企业发展等工作,真抓实干、攻坚突破,以“实”字品牌凝聚起加快高质量发展的强大合力。随着北部板块加快崛起,被列为全市重点项目的潍坊万创空间,成为经济区一颗冉冉升起的新星。
发挥叠加区域优势吸引产业向此聚集
经济区毗邻国家农综区的核心区、潍坊中央商务区、高铁新片区,是潍坊城市北向发展轴线上的主要区域之一。
经济区设施配套得天独厚,辖区内基础设施建设与市内配套联网,达到供水、排水、供气、供电、道路、通讯、宽带、土地平整“七通一平”。区内地势平坦、交通便捷,青银高速、济青高铁、潍日高速穿境通行,北海路、月河路、西环路纵贯南北,玄武街、泰祥街、民主街、北环路横穿东西,立体的交通网络让这里通江达海,畅连全国。
为培育壮大实体经济和城市经济,近年来,经济区按照“聚焦前沿、沿链聚合、打造生态、集群发展”理念,不断壮大高端装备制造、生物医药与医疗器械等主导产业,培育数字经济、城市家具两个新兴产业,同时,加快城市更新和片区开发,围绕做大做强总部经济、现代金融、商贸流通、现代物流、文化旅游、医养健康等城市经济业态,加大项目招引力度。目前,经济区已形成生物医药、电子信息、食品加工、机械制造、精细化工等产业集群,具有较高的产业配套能力。
优质营商环境厚植企业兴业沃土
楼阁河面交相辉映、产城融合宜居宜业,经济区要素资源集聚,具有交通区位、发展空间、战略平台、生态环境、文化底蕴等比较优势。近年来,随着康华生物医药产业园、新松(潍坊)智慧产业园、中南高科·鸢都汇智产业园等一批重大平台、高端项目的签约落户,以及首个国家级农业综试区——潍坊国家农综区核心区的建设发展,经济区已经成为一片投资兴业的热土、创新创业的福地。
10月20日,规划占地7000亩的深圳(潍坊)科技工业园在经济区正式开工建设。作为我国科技创新“引领者”,深圳科技工业园培育了华为、腾讯、大疆等一大批知名企业,项目建成后将同中央商务区东西呼应,打通深圳高科技企业入潍的通道,打造未来中国北方生态型、智慧型、效益型最具活力的科技工业园,中国北方的产业会客厅。
世界闻名的科技园区北方分园缘何落户经济区?这与经济区尊商重商、亲商安商、扶商兴商的良好氛围密不可分。近年来,经济区持续深化放管服改革,落实优化营商环境各项措施,深化工程建设项目审批制度创新,推动“拿地即开工”审批模式常态化、制度化。印发经济区六类工程审批流程图,全过程最快25天可审批完成,最大限度降低企业成本,最快速度实现开工建设。同时,精心打造“经心办、济办好”政务服务品牌,全领域私人订制审批流程,全过程帮办代办项目手续。
在经济区企业家们可以体验到:这里“要素跟着项目走”,项目用地有保障,企业用地不用愁；营业执照办理可实现“跨省通办”并可以享受帮办代办服务；多级联动、多平台共享的网上政务服务体系,可以实现无差别“一窗受理”；惠企政策精准送到企业“家门口”,“专精特新”申报、企业人才申报等更快速。近三年,经济区累计培育市级隐形冠军6家,市级“专精特新”中小企业14家,省级“专精特新”中小企业7家,省级瞪羚企业3家,特别是今年国家级专精特新“小巨人”企业3家,入围数量全市第一。
为进一步助推企业和项目实现高质量发展,经济区充分发扬“钉钉子”精神,打造了一支业务精、本领强的专业服务队伍,对进区项目及企业实行“一站式审批”和“一条龙服务”,重大项目一事一议,服务企业专员“全天候”包靠,让投资者创业安心、发展舒心、收益称心。今年,中创海洋生物及细胞医疗产业、潍坊理工学院中心校区二期工程、华夏无人驾驶农业装备智能制造等项目全部实现提速建设,实实在在让企业感受到了“经济区速度”。
高端商住综合体为区域发展添动力
万创空间是潍坊市政府重点关注的城市高端商住综合体项目,项目由隶属于潍坊国创发展集团有限公司的潍坊万创总部经济投资置业有限公司开发,由世界500强央企——中国十七冶集团全力承建,总建筑面积约50万平方米,产品系涵盖独栋商墅、联排商墅、高端写字楼、企业总部独栋、精装公寓、高端住宅等多种物业形态。
善弈者谋势,善谋者致远。作为深圳(潍坊)科技工业园片区的绝佳配套,潍坊万创空间以“发现城市未来”的核心理念和国际化视野,聚力打造集休闲娱乐、商务办公、文化教育、现代居住等多功能于一体的全新城市商住综合体,可以满足众多企业不断增长的品牌化和形象提升需求。
大城规制,城心向北。万创空间地处潍坊北部高铁核心经济圈,坐拥国家农综区、中央商务区及高铁新片区三大发展平台,集萃行政、商业、教育、医疗等周边配套,畅享高铁、高速、机场等多维交通体系。随着潍坊北站物流集散地、北海路立交桥贯通、稻田机场投入使用等配套利好逐步兑现,该区域板块价值将一路攀升。除了得天独厚的外部条件,万创空间还苦炼“内功”,在建筑风格、项目设计、配套设施等方面独具匠心,走进万创空间,玻璃幕墙外观,简洁硬朗的线条,从一砖一瓦到一草一木都极具现代感。
在寸土寸金的黄金地段,万创空间项目将最好的位置拿出来建设立体口袋公园,通过空间退让和绿地整合,使周边景观与建筑交相辉映,满足各类人群的休闲娱乐需求。同时,利用活动场地和灌木绿植分隔临陆界面,为人们提供自由享受的休闲场所和多样的交往空间,通过组团式布局、科学划分不同功能区,打造独具一格的花园式商务办公,绿意环绕,开创生态办公美学新时代。商墅设计独门独院,每户开门见院,院中有园,共享交流功能的花园式办公,为业主打造“会呼吸”的办公专属领地。
深深植根在深圳(潍坊)科技工业园片区的沃土上,潍坊万创空间还深度挖掘新型楼宇产业载体功能,以独特的“运营+服务+金融”的经济园区模式,打造六大专属商务服务,以服务地方经济,帮助企业发展为目标,助推区域经济发展,与城市共融、与自然共生、与时代共进。
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