潍坊市国土资源局高新技术产业开发区分局国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
根据城市规划要求,经潍坊市人民政府批准,潍坊市国土资源局高新技术产业开发区分局决定以网上交易方式公开出让2020-G48、2020-G63号地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
潍坊市公共资源交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积(病)土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金(万元)挂牌起始价(万元/亩)联系方式
容积率(R)商业比例%建筑密度%绿地率%其它
GTJY-GX-2020-00452020-G48(不动产单元编号:370705010015GB60014W00000000)高新区桃园街以北、惠贤路以东32560商服用地1.6≤FAR≤2.5/≤40≥20详见规划条件40年8300280王先生:0536-8530923
GTJY-GX-2020-00492020-G63(不动产单元编号:370705010019GB60003W00000000)高新区梨园街以南、潍安路以东108239商服用地1.5≤FAR≤4.0/≤40≥20详见规划条件40年26000260
备注:1.2020-G48号地块需采用装配式建筑面积比例不低于35%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。
2.依据《2020-G63号地块规划条件》,用地内现状附着物可以暂时或永久予以保留,应满足规划、建设、安全、消防、环保等相关部门的规定。受高新区国有资产管理局委托,将地上建筑物及附着物在土地使用权招拍挂时一并出让,地上建筑物及附着物总价值1442.0554万元,由土地竞得人另行缴纳,缴纳完毕后与高新区国有资产管理局办理相关手续。该地块鼓励使用装配式建筑,不做强制要求。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
(一)申请人可于2021年3月19日10时至2021年4月17日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
(二)申请人可于2021年3月19日10时至2021年4月17日10时提交竞买申请,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2021年4月17日10时。
(三)挂牌交易时间为:
1.2020-G48的挂牌交易时间为:2021年4月8日10时至2021年4月19日10时。
2.2020-G63的挂牌交易时间为:2021年4月8日10时至2021年4月19日10时30分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
(一)公共资源交易网注册验证
(1)诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
(2)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
(3)网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午9:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心三楼潍坊市公共资源交易中心技术服务窗口免费办理数字证书(可网上办理:登录在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理)并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书客户服务热线:400-823-8788。技术人员7*24小时服务电话:何工:19961895596；张工:15666226239。窗口免费服务热线:0536—8097130。
(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
潍坊市国土资源局高新技术产业开发区分局
2021年3月19日
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