双节至 各大楼盘出招“抢”市场
□潍报全媒体记者李楠
国庆假期即将到来,对于房地产开发商来说也是一个难得的促销良机,潍坊市不少开发商在假期期间推出了形形色色的活动引流,记者采访了解到,对于这些促销活动,购房者的反应相对理性。
多家楼盘推出促销活动
楼市传统销售旺季“金九银十”来临,再加上恰逢中秋国庆假期,不少房地产商都推出了优惠促销活动。记者日前走访潍坊市多个楼盘发现,有的楼盘促销力度较大,打出“买房立减2万元”的促销标语,也有的“不愁卖”楼盘促销力度较小,以组织中秋国庆的文化互动为主。
在城区樱前街与金马路交叉口附近的一个大型楼盘,开发商打出了“庆双节,买房立减2万元”的优惠,同时还附有“买车位立减5000元,仅限10月1日—8日”的条件。该楼盘的销售人员表示,很多市民趁着假期看房,他们也加大了促销力度,这个活动就是专门针对中秋国庆假期的,为的就是吸引市民定房。
“到访即送电影票,国庆7天买房送家电,10月1日—4日期间成功购房客户可享价值3888元购房优惠。”在健康东街与永春路交叉口附近的一家楼盘也推出了促销活动,不仅可以买房立减现金,还能享受家电、电影票等好礼赠送。
部分“不愁卖”的楼盘为了吸引消费者,推出了一系列文化活动。健康东街与金马路交叉口附近一家楼盘工作人员表示,他们并没有推出直接的促销活动,而是推出了中秋月饼DIY、小小才艺大展示、国庆红歌大家唱等相关活动,一是为回馈已购房的业主,二是吸引有购房意向的人来了解他们楼盘。
在高新区志远路与健康东街交叉口附近的一家楼盘则将整个售楼大厅打造成了“VR游戏厅”,市民拿着手机就可以在售楼大厅“寻宝”。
消费者大多持观望态度
高新区健康东街与金马路交叉口附近一家售楼部的置业顾问田经理表示,理论上说,九、十月份是楼房销售旺季,尤其是国庆假期期间,商家都会推出一些优惠活动来吸引消费者,但这只能算作“以价换量”,并不能算作真正的降价。
对于商家火热的促销活动,消费者的反应却颇为理智。家住奎文区大有公馆的郭女士表示,她最近一直在考察房子,对于地产商推出的优惠活动,她虽有所动心但并不打算行动,“参加商家的活动只是想多了解一下楼盘,不会马上确定买房,还要多对比,最重要的还是看楼盘的房屋质量、整体价格等。”
此外,据国家统计局数据显示,今年前8个月商品房销售额同比增速年内首次转正,这表明近几个月购房需求逐步上升。数据还显示,1月份至8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比前7个月提高1.2个百分点。房地产开发投资增速已连续3个月同比为正,与房企密集开工不无关系。
田经理表示,现在的消费者获取信息的渠道广,消费更加理性,再加上在国家宏观调控作用下,消费者虽有需求,但也多持观望态度。
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