蹄疾步稳商贸兴 北苑绘出繁华景—北苑街道打造奎文北部宜居宜业现代高品质城区纪实
展梦想羽翼,聚北苑福地。
▲宜居宜业,活力新区。
□潍报全媒体记者王莹
高低、错落、云集……充满着现代化新兴城市气息的楼群簇拥崛起；
通达、飞架、穿越……纵横交错的路桥如血脉贯通构筑起城市的筋骨；人潮、车涌、物流……无限放大的“磁效应”不断刷新着魅力之城的历史记录。
城市面貌日新月异,城市活力不断迸发。今年以来,奎文区北苑街道牢牢把握省、市、区“重点工作攻坚年”部署要求,提振“开局就决战,起步就攻坚”的精神状态,坚持实战思维、结果导向,研究实行“四线工作法”,推动辖区发展再上新台阶,各项工作取得阶段性成效。1-9月份,完成固投9.26亿元,1-8月份实现公共财政收入7070万元,完成“双招双引”项目立项6个、纳统3个,总投资20.9亿元,到位资金9.6亿元。
集聚力量、集中资源
打造品质之城
一幢幢高楼拔地而起,一条条道路笔直通畅,一个个功能齐全、设施完善的公共空间相继建成……北苑街道实施城市功能和品质提升工程,从外到内,既美化了“面子”,又夯实了“里子”。
近年来,北苑街道地产项目建设如雨后春笋,商品房销售面积占全区比重多年来稳居前列。自2008年北苑街道按照上级要求部署落实退城进园政策以来,相继有丽波日化、亚星集团等17家大型企业成功实施腾笼换鸟,辖区陆续开发建设了虞河生活城、茂华·爱琴海等20余个大型房地产项目,有效推动了奎文北部地区的开发建设,辖区人口数量增长迅速,截至5月份,常住人口已达8万人,较2016年增长33%,人口基数增长带来了全新的发展机遇。
征迁拓宽城市发展空间。近年来,该街道已顺利完成北苑实验学校、丁家城中村、干休所等10余个项目的征收拆迁,为开发建设腾地2000余亩,城市面貌持续改善。街道仅用2个月时间,完成了苏宁片区279亩土地的签约及房屋拆除、手续办理等各项前期准备工作,跑出了征迁“北苑速度”,既加快了苏宁项目落地建设进程,也加快了北苑街道发展步伐。同时,辖区尚存玄武街北侧片区等部分较为完整的大型地块,作为中心城区为数不多的优质土地资源,成为北苑吸引项目开发、企业入驻、规模建设的优势所在,为辖区进一步开发预留了较大空间,为吸引高品质大型项目建设提供了可能。
产业发展初具规模。目前,北苑街道已初步形成了“楼”“街”“园”三位一体的发展布局。“楼”,主要包括金鼎华府、居然之家等功能完备、运营规范的商务楼宇；“街”,主要是指以养老、餐饮、文化创意等为主题打造的多条商业街区；“园”,主要包括君泰文化产业园等特点突出、运营良好的产业园区。今年以来,以“攻坚年”为主题,该街道引导唱好快、活、实“三字经”。围绕“快”字,发动全员参与征迁工作,倡树“征迁精神”,凝聚力量、推进工作；围绕“活”字,推动制度完善、纪律建设,激活街居干部责任感、使命感,形成勇于担当作为的干事创业氛围；围绕“实”字,脚踏实地干事业,埋头苦干促发展,创造北苑特色和亮点,向区委、区政府和辖区群众,交出一份满意的成绩单。
精细规划、精细管理
实现宜居宜业
扎实推进精细化管理,北苑街道以一流城市标准,精细规划、精细建设、精细管理,打通微循环、开展微整治、打造微空间,集中打造奎文北部宜居宜业现代高品质城区。
招引质效显著提升。2019年成功引进省外到位资金9.6亿元。同步强化招商队伍建设,充分发动领导干部、社会各界和在外能人力量,年内完成英轩文创产业园、金悦康养中心等“双招双引”签约项目6个,北苑实验学校周边地块已与苏宁集团签订合作协议,为街道税源持续、稳定增长提供了后续保证。与此同时,该街道开展定向招商行动。定好载体,盘活金鼎街特色街区,推进盛世康养大厦、紫金公馆2座商务楼宇的招商融商,谋划提升英轩文创智慧园、英轩文创产业园、蓝色经济总部、君泰古玩城4个园区项目建设和品牌集聚效应。定准业态,加快平台经济、夜间经济和网红经济引进,年内争取打造一栋特色楼宇、一条特色街区和一处特色夜市。
社区发展特色彰显。街道所辖5个社区通过培植优势、扬长避短,逐步形成了各具特色的发展模式。芝尔庄社区开创三“He”一社区治理模式,四项特色服务为“核心”,合并、合作、整合聚“合力”,五色服务、五度提升促“和谐”。金都社区围绕“融悦金都”品牌建设,全面推行“精细化管理、信息化支撑、人性化服务、多元化参与”为特色的网格化管理,树立城市社区建设新标杆。卧龙社区深化二级网格建设,建立起“网格+党组织+社会组织+服务团队+志愿服务”的工作模式,有效增强了居民获得感。丁家社区、沙窝社区致力于提升社区人居环境,在国家卫生城市复审等工作中发挥了良好的带动作用。
公共配套日趋完善。随着城市建设的不断深化,北部“三纵五横”路网贯通、背街小巷修建、青银高速扩建、潍州路北拓等路网工程陆续实施,辖区城市形象进一步提升,生态环境持续改善,为街道发展奠定了坚实基础。
政企联动共谋发展。北苑街道通过召开企业家座谈会,聘请专业人士群策群力等方式,持续做好北苑形象的宣传和运营推广。设计北苑logo,策划“两河聚贤,福地北苑”的推介语。建立企业家联席会制度,每月一次共商座谈,群策群力,共建共享。北苑街道成立经济专班,由街道干部带队,分业态在辖区内进行“扫街扫楼”行动,针对企业做好摸排登记,建立一企一档,倾听企业的困难和诉求,提出针对性解决措施,为企业提供新思路、新办法,切实帮助企业纾困解难,共克时艰,助推企业发展向稳向好。
网红直播初见成效。聚焦网络直播等新兴产业,与潍坊电视台合作,邀请网红为商务楼宇代言宣传,通过抖音、快手、微信小程序等自媒体平台,开展“直播+”专题推介,实现新媒体产业链整合,同步优化配置行业资源,着力打造潍坊电商直播基地和金鼎街网红文化特色街。
红色物业、扬帆起航
激活社会治理
“群众反映的痛点、难点,就是街道工作的重点、焦点。”北苑街道坚持问题导向,直面群众诉求,下大力气、用真功夫解决困扰老百姓的操心事、烦心事,用实实在在的变化为群众的获得感和幸福感“加码”。
着力提高社会治理现代化程度。北苑街道致力于打造红色物业示范先行区,深入践行全区“1173”物业管理模式,扎实推进扩面攻坚行动,深耕“红邻管家”党建品牌,推动物业管理与社区治理深度融合,建立起以社区党委为核心,社区物业公司、红色物业联盟、驻地单位多方融合共建的工作体系,为辖区19个“三无”老旧小区提供物业服务,实现辖区物业100%全覆盖,有效破解老旧小区治理难、居民诉求化解难等问题,推进北苑社区物业发展扬帆起航、行稳致远,迈进社区治理2.0版本新阶段。
努力提升社会治理信息化水平。奎文区确定北苑街道金都社区、芝尔庄社区试点试运行“潍社区”APP,北苑人群策群力,积极献言献策,通过试运行不断优化流程,小区、物业作为处理居民诉求事项的第一接单人,通过“潍社区”中的“小红哨”实现“居民吹哨、社区报到”,将诉求事项第一时间反馈在基层、化解在基层,搭建社会治理信息化平台,为居民提供便捷、高效、智能化服务。
深入推进各项服务便民化改革。北苑街道全力推进“一窗受理,全科服务”模式,努力实现辖区居民“最多跑一次”的服务目标。芝尔庄社区坚持“服务做到家门口,架起党群连心桥”,把群众的办理事项集中在成立的3个综合服务办理窗口,一名社区工作人员完成多类事项办理,大大提高了工作效率和群众满意度。卧龙社区创新“三+五”服务模式服务居民,用“一张笑脸相迎、一杯热水相待、一声热情相询”的工作态度,以“对待居民要热心、对待工作要细心、解答问题要耐心、听取意见要虚心、改进工作要诚心”的工作方式,切实拉近居民与社区间的距离。金都社区创新“周分享、优服务、多渠道、人文化”四个模式,做到“融民情、悦民心”。
下一步,街道将推动社区物业与社会化物业联建共治,加快红色物业向红色网格治理延伸,以实实在在的行动提高居民幸福感、满意度。
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