寒亭区打造“红色物业”直击城市基层治理难点 老旧小区换新颜
详细报道请见大众报业·大众日报客户端潍坊频道□ 本报记者 张 蓓 宋学宝
本报通讯员 黄小龙 于志君
“户外电线裸露，能不能给想个办法？”“楼道里的垃圾到处都是，你们管不管？”因为小区没有物业，潍坊市寒亭区寒亭街道运河西街社区棉麻家属院居民陈宗俊曾隔三差五跑到居委会投诉。棉麻家属院始建于上世纪90年代，由于没有物业管理，社区居民所有的大事小情都找居委会解决，社区更是有心无力，问题多，治标难治本。
面对现实痛点，寒亭区开出的良方是“红色物业”，主动延伸党建触角，关注群众矛盾聚集点，以“红色物业”引领破解物业管理等难题。今年6月，在寒亭区寒亭街道整体推进“红色物业”全覆盖的过程中，棉麻家属院在社区党委牵头下及时引入了专业物业服务公司，真正解决了小区的燃眉之急。“当下正值棉麻家属院小区改造，物业来得正是时候。”社区党委书记管乐静坦言，施工期间，物业在维护小区秩序、保障小区安全等方面发挥了很大作用。
裸露的电线不见了，外墙重新进行了粉刷，小区楼道也开始有了专人打扫，陈宗俊对小区最近的大变样很是满意。对业主来说，不仅小区环境变好了，还享受到优质的服务。寒亭区积极推动党建网与社区治理网“多网融合”，健全“社区党委—网格党支部—楼院党小组”组织架构，在全区21个城市社区科学设置网格139个。帮着打理家务，修下水道，代交水电费……各小区活跃着的“红色物业”志愿服务队伍，让居民很安心，服务队里的维修岗、家政岗、服务岗上，人人都有绝活，今年已累计开展各类服务320余次。
此外，对居住户数少、无法引进专业物业公司的小区，该区由街道公益性物业服务公司进行兜底服务，全部接纳管理，目前67个“新管家”全部进驻完成。今年以来，寒亭区70家物业公司建立党组织23个，其中单建15个、联建8个，先后选派70名街道、社区党员干部作为党建指导员，结对联系物业公司，指导开展党组织规范化建设。全面推行社区“两委”、业委会、物业公司三方“双向进入、交叉任职”，134名熟悉物业工作的社区“两委”成员、在职党员兼任物业公司义务监督员，21名优秀物业公司负责人担任社区“两委”兼职委员，17名物业公司负责人担任业委会联络员，有效促进了社区、业委会、物业公司工作深度融合、资源共享。
截至目前，寒亭区157个无物业管理小区实现物业服务“全覆盖”，培育了“红韵仁和”“五心服务”等一批服务品牌，有效带动了城市基层治理水平的全面提升。
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