奎文区加快产业、设施和载体更新 城市更新赋新“机”

□本报记者 都镇强本报通讯员 高斐

从一片建筑质量差、基础设施陈旧的楼板房，到即将规划建设为“24小时经济圈”，占地约26亩的原潍坊市奎文区京剧团片区得以“重生”。原京剧团片区地上建筑物多为建成于20世纪七八十年代的楼板房，建筑质量差、安全系数低、基础设施陈旧、配套设施缺失，居民改造意愿强烈，但此前先后两次曾启动“征收”，均因为开发商“算不着账”而作罢。

今年奎文区再一次启动征收，与以往不同的是，奎文区将征收作为落实惠民举措的具体实践，与群众共同坐下来“算幸福账”。“今年5月13日启动签约后，创造了48小时99.6%的签约率。为加快原京剧团片区项目开发建设，片区旧城改建指挥部成立了工作专班，开足马力加快拆迁进度，目前226户住宅、4处公建已全部拆除完毕。”奎文区原京剧团片区旧城改建指挥部办公室成员张国华说。

作为潍坊市中心城区，奎文区今年重点在城市更新上进行突破，以此为抓手加快产业、设施和载体更新，提升综合承载力和建设质量，把中心城区的优势发挥好。

如今，征收拆迁完的老市府片区正在拔地而起一片新建筑，重赋发展新机。而随着原京剧团片区拆迁的快速推进，项目规划建设也在同步进行中，奎文区通过“错时引流”的方式，打造“24小时经济圈”，助力现代化中央活力区建设。

6月1日21：38，随着片区最后一户居民完成签约，仅用36个小时，就完成了奎文区北宫东街昌大宿舍片区全部353户的签约任务。据了解，北宫东街昌大宿舍片区占地27亩，本次共涉及征迁居民楼10栋、37个单元、353户，约2.5万平方米。片区内绝大多数的房屋建设于20世纪八九十年代，楼体年久失修，没有集中供暖，公共设施缺乏，这些情况让群众生活十分不便，长期以来，居民搬迁意愿强烈。

“针对昌大宿舍片区内的楼栋集中、住户较多，部分征迁户存在的产权不明晰、家庭困难等各类复杂情况，奎文区成立北宫东街昌大宿舍片区征收指挥部，从各街道和区直有关部门(单位)抽调近500名精兵强将，形成指挥部主要领导披甲上阵、靠前指挥，街道勠力同心、联手攻坚，业务单位悉心指导、全力支持的攻坚氛围。”奎文区大虞街道党工委副书记、办事处主任朱春雷说，该地块在拆迁完成后，将由潍坊医学院附属医院发展医养产业，从而进一步完善城市功能布局，提升城市整体品质。

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