樱南保障用地拆迁完美收官 早谋划早部署打好拆迁提前战,成为顺利拆迁关键一环
47户商家从老旧门头房搬出。16日,奎文区梨园街道樱南经济专业合作社32亩保障用地拆迁完美收官,从签约至拆除仅用8天。成绩是干出来的。新工程上马在即,虽是寒冬,但一抹现代化的“绿”正欣欣向荣生长开来。
打好拆迁提前战
据梨园街道党委副书记陈文强介绍,日前,庄家城中村改造创造了656户拆迁户7天内100%自愿签约、9天内地面附着物100%拆除的“庄家速度”。樱南经济专业合作社相信奇迹是干出来的,他们学习经验,坚定信心迎难而上,虞河路西、樱园街向南至清溪街路段约32亩集体保障用地,从开始签约至全部拆除只用了8天。早谋划、早部署,打好拆迁提前战是顺利拆迁的关键一环。
韩兴国是第一个签约的。韩兴国租的铺面不多,共4套门头房,约8年前他从别人手中转租而来,“这几处店铺都临街,位置还不错”。虽然对这些店铺也有感情,但韩兴国觉得:“拆了老旧商铺进一步开发,咱全体股民都跟着沾光。签约拆迁关系老少爷们的利益,咱不能为了个人利益耽误了老少爷们的大事。”
据樱南经济专业合作社董事长韩兴军介绍,该地块原本有8位股民承租,年初这8位的租赁合同到期,合作社正好于开发单位达成合作意向,所以就下一步发展向租赁户进行了说明,并未再续签新的租赁合同。合作社召开股民代表大会,会上关于该地块开发议题,股民代表全票通过。
自年初定下开发的事后,韩兴国就与从他手里租房的店主签短期合同了,“不给合作社拖后腿,也别耽误店主生意,所以我就和他们说了,尽早找好新店面。”12月8日是签约的第一天,租赁户全都痛痛快快地签了拆迁合同。
把好对症下药脉
此次拆迁,梨园街道党工委全力支持,组成专班队伍,自11月25日入驻,开始与租赁户进行一对一详谈,由街道党工委副书记陈文强带队,另组成集消防、城管、工商等为一体的联合执法队伍,入户与商户商谈,正规的评估公司就地面附着物及相关物品进行评估。
12月5日,8户租赁户全部与合作社签订了拆迁补偿协议。因这8户租赁户已经将房屋租给了47个商户,有的用作仓库,有的经营饭馆,还有的是汽修厂,经营业态不一。合作社派出8位成员,每人负责帮助一个租赁户,与经营者讲解政策及拆迁标准,并“对症下药”提供相应帮助。有的店面对新位置比较挑剔,一时找不到合适的店面,工作人员帮忙联系店面。
所有工作人员每天早晚各开一次碰头会,通报问题找到解决方法。12月12日,47户经营者全部搬走。合作社也准备好了消防设施,工作人员不间断检查,做到安全第一。
成绩是干出来的
顺利拆迁的背后,是一个个闪亮的奋斗故事。“这些专班人员都是从庄家拆迁指挥部专班组直接拉过来的,他们一天都没休息,表现出街道干部不怕苦、不怕累,尽职尽责的工作精神。”陈文强说。
从庄家到樱南,街道人大工作室主任王志友忙前忙后,一早一晚的碰头会上都会提出可行性解决意见；包靠樱南的街道干部王利伟,母亲生病住院也没请一天假；街道干部杨光家里添了二宝,没空陪床、照顾孩子；刘永胜、高万昌、申培燕……全体人员任劳任怨,与樱南合作社的三委成员一起守护全体股民的利益,一幅爬坡过坎、大步向前的画卷正在铺展。
文/图本报记者孙艺丛通讯员朱丽丽
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