喜马拉雅:“新物种”的创新与思考 城市新物种,颠覆行业认知
在一个充满抱负的年代,生长,是一座城市进化必经的过程。
阳光100喜马拉雅紧跟城市步伐,焕新姿态登陆潍坊,以“运营+服务”为产品核心为潍坊商务精英带来全球化的生活方式,打造城市核心持续运营的CBD资产。
11月8日,[全球化中国家·中国第六座喜马拉雅登陆潍坊]媒体见面会举行,正式开启潍坊城市共享式服务生活时代。
“新物种”,
抢占地产市场蓝海
房地产行业发展到现阶段,住宅市场同质化竞争激烈,各大开发商纷纷寻求转型之路。
早在2014年阳光100上市之际,它就开始步入转型升级的新赛道,锚准的正是“非住宅”市场这一蓝海:在未来,无论是销售端还是租赁端,都拥有着长期增长的可观空间。
而喜马拉雅正是阳光100摒弃单一增量开发的模式,转型至“运营+服务”新赛道,力争2万亿非住宅蓝海“头牌”的关键一步。
“运营+服务”,
新物种核心竞争力
对于国内中产阶层而言,已经习惯了购买优质房产作为保值增值资产,在当前大背景下,房产投资在未来会面临新的挑战和机遇。
聚焦潍坊市场,阳光100喜马拉雅以全新姿态登陆潍坊,新物种的核心竞争力到底体现在哪?
首先,从产品价值层面切实做到了配套、服务的软硬件统一,使得与传统住宅产品形成整体居住舒适度的巨大差异。
高端的城市商旅人群,更需要的是高端品味的私有与精致服务的纯粹,定位于服务式公寓的喜马拉雅,将提供比肩五星级酒店的细致服务,且通过个性化的生活方式运营,给予商旅人士更多的居家归属感。
其次,采用“租售并举”商业模式,喜马拉雅保障了投资性客户持续稳定的高收益。
这得益于喜马拉雅具有强大的资源整合与商务对接平台,业主将运营使用权交付给托管方喜马拉雅,后者利用平台资源优势再进行统一维护运营,并根据托管协议投资人可以收到托管方定期支付的利息与分红等。
喜马拉雅在形成一个闭环后,最终实现两个目标:一是租金收入稳步增长,二是实现产品的保值增值。
多元化价值,
打造城市会客厅
城市中心的更新产生新的商业需求,喜马拉雅的入驻,带给城市是一个创新的城市综合体,不仅为城市商旅人群带来新的社交场所,更是引领了一种新的生活方式。
它颠覆了传统房地产卖硬件的思维,更多的关注移动商旅客群需求,立足于在物质维度寻求创新,植入时下流行的“共享理念”,在保证高规格生活品质的公寓之外,打造了喜马拉雅会所、健身中心、儿童乐园、优檀书院、商务中心、共享办公、私人影院、机遇空间等多元共享空间。
不仅于此,统一运营的会员制俱乐部平台,将志同道合的人聚集在一起,将人文、艺术、运动、全球化潮流生活融入生活日常,营造独具文化特色的新场景、新体验,最终形成城市思潮交汇地,打造出高端商务人士的城市商务客厅。
潍坊喜马拉雅,
树立城市新标杆
潍坊喜马拉雅位于潍坊CBD中心·胜利街核心段·阳光100三期地块,总建面约18万平方米,是集精奢公寓、高端住宅、艺术街区、人文空间、社交园林、时尚业态、会员制俱乐部为一体的国际文化&生活交流平台与城市资产塔标。
“我们希望这个项目能够成为潍坊不断向前的一个标志,也希望它能够成为一个非常重要的记忆坐标。未来,潍坊喜马拉雅还会带给城市怎样的惊喜,让我们瞩目以待。”阳光100高层领导说。本报记者窦圆娜
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