潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 （潍自然资告字〔２０１９〕１５号）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开搭配出让１宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
潍坊市公共资源交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积
（ｍ２）土地
用途规划指标要求出让年限竞买保证金
（万元）挂牌起始价
（万元／亩）联系方式联系方式联系方式联系方式联系方式
容积率（Ｒ）商业比例％建筑密度％绿地率％其他
ＧＴＪＹ－ＦＺ－２０１９－００９２０１９－Ｆ０５Ａ坊子区双羊街以北、潍县南路以东５７９８４商住１．２＜Ｒ≤１．８５５≤２２≥３０详见规划条件
商业４０年、住宅７０年１８２５９
１５０
张先生：
０５３６－７６３９５６８
２０１９－Ｆ０５Ｂ坊子区双羊街以北、兴国路以西３７１１５商住１．２＜Ｒ≤１．８５≤２２≥３０商业４０年、住宅７０年
２０１９－Ｆ０５Ｃ坊子区北海路以西、八马路以南６７２００商业０．４≤Ｒ≤１．０１００≤５０≥２０４０年
备注：对２０１９－Ｆ０５Ａ、Ｂ、Ｃ号地块有如下约定：
（１）本次搭配供应、一并出让的３幅地块总面积为１６２２９９平方米，３幅地块具有互相关联、互相制约的关系。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，如合同当事人在本次３幅地块中的一块土地未能履行《国有建设用地使用权出让合同》，则搭配供应、一并出让的地块均视为违约，并将按照合同约定承担违约责任。
（２）２０１９－Ｆ０５Ｃ地块为商业性质，竞得人在签订交地确认书后半年内开工建设。
（３）２０１９－Ｆ０５Ａ、Ｂ、Ｃ三地块规划设计方案按程序上报审批，且２０１９－Ｆ０５Ｃ地块的规划方案上报要在２０１９－Ｆ０５Ａ、Ｂ地块之前。
（４）２０１９－Ｆ０５Ｃ地块建设五星级酒店，主体建设达到封顶，２０１９－Ｆ０５Ａ、Ｂ地块方可办理预售手续。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）２０１９年８月２日１０时至２０１９年８月３０日１０时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（ｈｔｔｐ：／／ｇｇｚｙ．ｗｅｉｆａｎｇ．ｇｏｖ．ｃｎ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于２０１９年８月２日１０时至２０１９年８月３０日１０时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１９年８月３０日１０时。
（三）挂牌交易时间为：
１．２０１９－Ｆ０５Ａ、Ｂ、Ｃ号地块的挂牌交易时间为：２０１９年８月２２日１０时至２０１９年９月２日１０时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）５个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
１．诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
２．上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地／矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
３．网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午０９：００至１１：３０，下午１３：００至１７：００（法定公休日、节假日除外，验证时限为１个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：１５３１８９１４５７８
（二）竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换（须持原潍坊市国土局国土交易系统有效期内的ＣＡ数字证书）或办理数字证书（可邮寄办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：１７８６５６３０９６３１８６６３６１７７８８，联系人：银女士陈经理
技术咨询电话：０５３６－８０９７１３００５３６－８０８０７２９
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）土地成交价款为２亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起３０日内全部缴清；土地成交价款为２亿元以上的，应在成交确认书签订之日起６０日内全部缴清。
（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
２０１９年８月２日
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