新管家:为了那份不变的承诺

□本报记者何赛

小区物业,是日常生活中重要的一环,物业服务水平直接影响居民入住体验度。为从根本上解决辖区“三无”小区乱象,奎文经济开发区积极响应奎文区委、区政府的号召,创新性地利用退役军人成立社区物业公司,接管“三无”小区、老旧小区。目前,首张营业执照已经办理成功,这一办法在根治“三无”小区、老旧小区顽疾的同时,也成为激发退役军人二次创业和实现人生价值的平台。

7月10日,记者在奎文经济开发区鑫叶社区看到,墙上挂着“潍坊市奎文区腾达物业管理有限公司”的营业执照,以及各种物业管理制度,办公室内摆放着办公桌、电脑、打印机等办公器材。几个公益性岗位的退役军人正坐在一起协商鑫叶小区与中百小区两个老旧小区的管理问题,从自身的经历出发,提出合理建议。

退役军人武冲说,为了顺利接管鑫叶小区、中百小区等老旧小区,最近这段时间他们每天都到这几个小区实地调研,发现问题,及时汇总。“鑫叶小区与中百小区属于‘三无’老旧小区,问题很多,短期内需要成立业主委员会,签订物业公司,实施正规化的管理”武冲对记者说。老旧小区设物业还能解决“十乱”问题,同时对治安、迎卫复审等工作也发挥了重要作用。

家住鑫叶小区和中百小区的居民听说是由政府主导,引入正规物业公司,彻底解决“三无”小区物业管理问题,大家更是举双手赞成。“迎卫复审期间,社区组织大量的人力物力,给我们小区硬化路面,重新布局电线,清理堆放的垃圾,我们感谢政府,同时也盼望老旧小区早日能纳入正规管理。”中百小区居民刘女士告诉记者,中百小区里面住的多数是老年人,水和电经常出现各种问题都得自己解决,成立正规物业公司后,大家都会方便许多。

记者在鑫叶小区采访中还了解到,小区居民绝大多数都希望能有正规的物业管理,使绿化养护、楼道清理也能有一个更好的状态。小区居民很早就想有家正规的物业公司接管小区,但一直没能实现。现在,街道对接公益性岗位的退役军人组建了物业公司接管老旧小区,确实是干了一件为老百姓谋福利的好事。

“营业执照已经申请下来,10多名公益性岗位退役军人已经到位,这标志着咱们的物业公司正式开始了。”鑫叶社区党委书记、腾达物业法人王心辉告诉记者,物业公司成立后,从鑫叶小区、中百小区两个老旧小区开始进行服务,并为小区配备保安、保洁,完善基础设施。除此之外,还要加快其他老旧小区分别成立社区物业的进程。王心辉说,腾达物业除了退役性军人外,还会向社会招聘专业物业从业人员,同时,招收本小区内的困难户,低保户作为社区物业公司员工,解决他们在家门口就业问题。

“奎文经济开发区创新性的启动公益性岗位退伍军人组建物业公司,表现出开发区彻底改变三无老旧小区现状的决心和态度。同时,公益性岗位退役军人具有“服从命令、听从指挥、不计个人得失”的优良作风,从事物业工作是给了他们二次创业和实现自我人生价值的一次机会,更是他们扎根社会,服务社会的一次良好机遇。”奎文经济开发区建设局副局长于顺东说。

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