潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 （潍国土资告字〔２０１８〕２２号）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让２宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
潍坊市公共资源交易
中心项目编号宗地编号土地位置土地面积
（ｍ２）土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金
（万元）联系方式联系方式联系方式联系方式联系方式
容积率（Ｒ）商业比例％建筑密度％绿地率％其他
ＧＴＪＹ－ＨＴ－
２０１８－００４２０１８－ＨＴ２５寒亭区运河东街以南、
渤海路以西３５３４５住宅用地１．８≤Ｒ≤２．３０≤３０≥３０详见规划条件住宅７０年６９００孙先生
０５３６—７２８１７０９
ＧＴＪＹ－ＨＴ－
２０１８－００５２０１８－ＨＴ３４寒亭区益新街以南、
浞河路以东５９３８１商住用地１．６≤Ｒ≤２．１１５≤３０≥３０详见规划条件商业４０年，住宅７０年１０２５０
备注：（一）２０１８－ＨＴ２５号地块有如下约定：（１）该宗地竞得人须在本宗地规划范围内，提供达到国家房屋竣工验收标准的棚改安置住房７８套１０２０１．６８㎡，其中，正房９１６０．８２㎡、附房１０４０．８６㎡（套数、正房、附房面积误差允许在３％以内）。安置房工程款由房屋征收部门（征收实施单位）按正房３６００元／㎡、附房１６００元／㎡支付。（２）该宗地竞得人从签发土地成交确认书之日起，将回迁安置房在２４个月之内交付。逾期交付的，由竞得人承担逾期临时安置费，同时每日按安置购房款总额的５‰承担违约金。（３）该宗地竞得人安置房（包括附房）建设规划须取得寒亭区房屋征收部门同意，并就安置房位置、套型、面积、外观、层数等建设指标和安置房工程款支付方式等有关问题，在规划报批前与区房屋征收部门、征收实施单位签订《房屋购置协议》。
（二）２０１８－ＨＴ３４号地块有如下约定：（１）该宗地竞得人须根据棚改安置要求，提供达到国家房屋竣工验收标准的棚改安置房正房３００套３６０００ｍ２（具体套数、面积允许在５％之内调整），安置房购房款按正房３６００元／ｍ２、附房１６００元／ｍ２支付，由区政府确定的棚改安置部门与竞得人签订协议。（２）竞得人从取得该宗地土地成交确认书之日起，将回迁安置房在３０个月之内交付。逾期交付的，由竞得人承担逾期临时安置费，同时每日按安置购房款总额的５‰承担违约金。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于２０１８年１０月１９日１０时至２０１８年１１月１６日１０时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（ｈｔｔｐ：／／ｇｇｚｙ．ｗｅｉｆａｎｇ．ｇｏｖ．ｃｎ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于２０１８年１０月１９日１０时至２０１８年１１月１６日１０时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１８年１１月１６日１０时。
（三）挂牌交易时间
２０１８－ＨＴ２５号、２０１８－ＨＴ３４号地块的挂牌交易时间为２０１８年１１月８日１０时至２０１８年１１月１８日１０时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）５个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
（１）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
（２）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地／矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（３）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午０９：００至１１：３０，下午１３：００至１７：００（法定公休日、节假日除外，验证时限为１个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：１５３１８９１４５７８
（二）竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换（须持原潍坊市国土资源交易系统有效期内的ＣＡ数字证书）或办理数字证书并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：１５９６６１６１５６９１８６６３６１７７８８，联系人：银女士陈经理
数字证书激活电话：０５３６—８０９７１３０
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）土地成交价款为２亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起３０日内全部缴清；土地成交价款为２亿元以上的，应在成交确认书签订之日起６０日内全部缴清。
（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市国土资源局
２０１８年１０月１９日
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