卖房选中介先摸清底细
现在买房子的人越来越多,不少市民通过中介买房,可是有的市民在找中介时遇上骗局,找中介也要谨慎。
家住潍城区鲁发名城小区的王先生称,他们全家都搬到了青岛生活,打算卖掉潍坊的房子。起初王先生将卖房信息挂到了网上,可是半年时间过去了,房子还是没有卖出去。王先生这时候想到中介,通过中介卖房会更顺利一些。
他在网上搜到了一位中介工作人员的电话。该工作人员李女士称他们是一家很大的中介公司,只要交1000元的费用,就可以在公司挂名,很快就能帮着王先生将房子卖出去。王先生信以为真,便给李女士转了1000元的费用,并商量好等回到潍坊后再见面详谈。
可让王先生没想到的是,他回到潍坊要求与李女士见面时,李女士却总是避而不见。他询问中介公司的地址要求前往,李女士也不告诉他。王先生询问中介公司的名字,李女士称名字是交易中介,可王先生根本搜不到这家公司。由于他不停地询问,最后李女士拉黑了他。他这才意识到,李女士并不是真正中介公司的员工,只是打着这个幌子行骗。
从事中介行业多年的业内人士张先生称,市民在买卖房屋找中介的时候,还是要擦亮双眼。首先需要明确该中介公司的名称和长期经营的地址,还要向周围人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。
另外,注意留意执照上所列的注册资金,通过查看该公司的规模、地点、从业人员的数量来了解该公司的情况。此外,还需要确定该公司是否拥有合法的房地产经纪人,二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质,在交易中如有违法或对客户不利的情况发生,有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。“现在还有一些中介出现挪用房款等情况的发生,买卖双方还是都应该多谨慎一些。”张先生说。
记者常方方
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