过个把月 俺就用上电梯啦 潍坊市多层住宅首部加装电梯动工,本月底预计开工十部左右
《潍坊市中心城区既有多层住宅增设电梯管理暂行办法》(以下简称《办法》)自5月1日施行至今已近三个月,第一部既有多层住宅电梯在输油管道局宿舍动工。7月26日,记者现场探访了解到,首部电梯动工并非一番风顺,居民代表、街办、社区、市物业办和区物业办均做了大量工作。
现场施工进行得如火如荼,避开在中午和晚上施工
7月26日上午,记者来到潍城区北宫北街与输油路交叉口附近的输油管道局宿舍13号楼1单元门前,看到距离单元门两米多的位置是电梯的电梯井,已经基本成型。整个电梯井长约2.1米,宽约1.8米,周围设置了围挡,几名施工人员正在里面加紧施工。
电梯井旁边,几块长条形的钢结构也在加紧制作中,几名工人正在用电焊焊接,市民进出楼道需要从两侧通行。单元楼内,二楼和三楼之间的连廊窗已经破开,电梯安装完毕之后,居民从此出入电梯。
因为这是潍坊开始动工安装的第一部既有多层住宅电梯,居民们都十分关注,不少小区居民前来现场看施工进度,也图看个新鲜。“真盼望能尽快施工完毕,我们就能用上电梯啦。”13号楼业主王胜武说。
在现场施工的建正建设集团有限公司鲁东分公司的陈永光介绍说,为了让电梯尽快完工且不影响居民生活,他们的施工人员几乎不休息,且避开在中午和晚上施工,在施工过程中遇到困难积极解决。目前他们已施工10天,预计再有一个多月,该单元居民就能用上电梯了。
住户外地人多动员工作不顺利,相关部门积极协调
这部电梯能顺利开工并不是一帆风顺的。1单元401室业主王松桥负责整栋楼的协调和联系,做了大量工作。
小区里老人较多且多人腿脚不好,一直想安装多层住宅电梯。《办法》自5月1日施行后,王松桥等人先咨询居委会、街办,一步步上报,之后则加紧联系其他居民签字,最终通过。
“我们小区比较特殊,大部分是外地人,签字时并不顺利。”王松桥说,有的居民最初不同意,他就一直做思想工作。首先,因为政府有试点补助,他会向这些居民说明情况；其次,有的居民不在家或有事,他就自己垫了一部分钱让电梯尽快开始施工。施工后又遇到噪音较大的情况,他就协调施工单位只在白天施工且尽量缩短时间。
潍城区北关街道河口社区居委会主任金玉荣说,他们接到相关文件后立即在各小区张贴公示,了解王松桥等居民反映的情况后立即上报街办。北关街办物业办主任高玉忠称,他们按照要求落实相关政策,还多次组织社区、居民代表开会,并建立微信群及时处理遇到的困难和矛盾。
召开电梯品牌推介会,潍城四个单元完成备案手续
潍城区物业办工作人员表示,根据市政府相关文件,他们细化责任分工,各社区居委会迅速展开政策宣传和统计摸底工作。但这是潍坊市第一次组织试点,没有经验参考,部分业主对增设电梯工作存在疑虑,导致工作进展缓慢。为此,6月2日,他们组织召开了“潍城区既有多层住宅增设电梯品牌推介会”,全区有增设电梯愿望的业主代表、相关物业企业、社区居委会共120余人参加,邀请有成功加装经验的十多个品牌电梯企业进行品牌介绍,使大家对增设电梯有了直观印象,为下一步工作打下良好基础。同时,部分社区针对各自特点,为方便日后电梯维护保养,本着统一外观设计、统一质量标准和好中选优的原则,组织业主与电梯企业进行了多次对接,并组织业主代表到部分电梯生产企业实地参观,最终确定一两家电梯品牌进行安装。
截至目前,潍城区共有26个单元已按时完成各项业主签名和规划设计公示,其中已有4个单元完成施工备案手续,1个单元已开工建设。其他单元正在办理规划手续,近期会陆续开工。
记者从市物业办了解到,截至目前,中心城区大约50部电梯已完成相关业主意见统一、方案公示,其中18部电梯正在办理相关规划审查和施工备案手续,1部已开工建设,本月底大约有十部左右开工。文/图本报记者王路欣
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