这些问题都有了回应
2月1日,寒亭区委常委、常务副区长丁爱辉来到市政务服务热线受理中心接听12345热线,当天共接听群众来电11个,涉及到房产证办理、城区供暖、噪音污染等多方面的问题。3月1日,记者了解到,这些问题都已经有了调查处理结果。1
来电反映:前期我缴纳2万元认筹金认筹了温莎玫瑰公馆小区的房产,当时房价是4000元/平方米左右。现小区楼盘由恒信地产接手,恒信地产按照8000元/平方米的标准销售房屋,这对我们30多位购房市民有很大影响。
寒亭区住房和城乡建设局回复:寒亭区住建局接承办单后,立即安排专人与开发企业联系并了解情况,开发企业目前出台两种方案供业主选择:一是按照现在的市场价给予一定的优惠,二是如业主不想购买可退认筹金；如果业主对方案不满意,可及时反馈给有关部门,我们也会继续关注,相关情况已和来电人进行沟通说明。
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来电反映:前期我缴纳21万元首付购买了金山财富广场小区的房产,2017年7月已办理房产备案手续,后我到农业银行寒亭分行办理预告抵押登记时得知土地与房产被潍坊市中级人民法院全部冻结,导致我们的房产无法办理贷款,且无法办理房产证。
寒亭区住房和城乡建设局回复:寒亭区住建局接承办单后,立即责成工作人员与开发企业、建筑商取得联系,经调查得知,开发企业目前正在积极协调潍坊市中级人民法院,想采取置换查封的形式把来电人及其他业主被查封的房产解封,然后为其办理其他相关业务。此情况已与来电人进行沟通,来电人表示可以接受此方式。3
来电反映:我是金砖城玺园小区的业主,我们小区属于精装修小区,我想了解开发商应按照建筑面积还是按照装修面积收取精装修的费用,国家是否有关于此项收费的政策规定?请政府协调处理。
寒亭区住房和城乡建设局回复:寒亭区住建局接承办单后,立即责成开发办调查处理,经落实金砖玺园小区为精装修小区,装修费用需单独缴纳,销售前已跟客户说明。因装修面积不便计算,有的项目系按数量计,故每个项目均按建筑面积折合,便于双方计算。国家没有政策规定需按建筑面积或装修面积收取该项费用。
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来电反映:我是舜和花苑小区的业主,已交房6年,但开发商至今未给我们办理房产证。
寒亭区住房和城乡建设局回复:寒亭区住建局接承办单后,立即责成开发办调查处理,根据鸿通置业的办理房产证通知,来电人反映12号楼的房产证应在2018年5月办理完成。经回访,来电人说满意。
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来电反映:每天晚上都有许多老年人在小学街与幸福路交叉口附近的青少年活动广场上跳广场舞,音响声音很大,严重影响附近小区业主休息。
寒亭公安分局回复:寒亭公安分局接承办单后,立即责成城区派出所调查处理。城区派出所社区民警实地走访并与相关负责人进行沟通,反映诉求人情况,劝其将音响音量降低,通过签订责任书等方式使广场管理者加强管理,其次在巡逻中及时劝解,最后上报政府主管部门进行综合治理,不要影响附近居民休息。
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来电反映:我是龙润世家小区业主,小区供暖效果非常不好,多次向热力公司与物业反映,工作人员以水不热为由表示无法处理；小区内的道路坑洼不平,一直未进行整修；小区至今未开通天然气；希望将小区的水、电改为直供；小区无停放非机动车的位置,导致业主将非机动车停放在楼道内,存在安全隐患。开元街道办事处回复:开元街办协同建设局工作人员到该小区物业入户实地调查,得知小区供暖率不到40%,温度无法达到最低18℃标准。来电人位于顶楼,家中铺设木地板,且楼下、对门均无供暖,已协调物业提高出水温度,增加供热时间,同时督促该小区物业执行换热站24小时值班制度。关于来电人反映维修小区内道路和开通天然气问题,需申用维修基金,要80%以上的业主签字同意,现签字率并未达到维修小区道路、开通天然气的要求,有意向的业主仍可到物业签字。为方便广大业主,目前水、电由物业销售,如需直供,需80%业主签字同意,向物业提出申请。为保证业主居住环境整洁有序,物业多次下达书面通知,禁止乱停乱放车辆,禁止在楼道内堆放杂物。本报记者韩镇窦圆娜
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