潍坊滨海“腾笼换鸟”加快新旧动能转换 看这93个僵尸项目是咋成功处置的
关键词:新旧动能转换
□石如宽报道赵卫华在介绍公司新项目主导产品通讯铁塔设备。□本报记者戴玉亮石如宽
本报通讯员张芸超辛锐
从考察园区完毕,到决定把厂房从北京搬迁至潍坊滨海区,加蒂诺木业董事长付志平只用了3天时间。去年5月17日,付志平考察完滨海,5月20日,生产设备开始运至滨海安装,并迅速投入生产。
“在潍坊滨海半年的时间,我们就有了2000万元的销售额。滨海人服务贴心、高效,企业来这里来对了。”付志平说,他还准备把北京做家具的朋友也介绍到潍坊滨海区来。
加蒂诺木业落户的厂区,是海胜动力搁置已久的发动机项目。2010年,海胜动力建好厂房后,因为资金紧张,厂区一直闲置。“厂区、车间都是现成的。在园区的帮助下,我们和原业主洽谈,缴纳租金后直接进驻,省去了建厂的繁琐程序,大大节省了时间。”付志平说。
现在,加蒂诺木业厂区占地50亩,年租金50万元,主要生产集成式高档家具。
引进加蒂诺木业是潍坊滨海区处置僵尸项目的一个代表。2017年,潍坊滨海区把僵尸项目处置作为工作重点,按照“摸清底数、分类应对、逐企施策、先易后难、依法推进”的思路,成功处置93个僵尸企业和项目,收回盘活土地1.2万余亩。
加蒂诺木业落户潍坊滨海,得益于代理人招商。潍坊滨海借助京、津、冀地区产业转移、退城进园之机,实施“代理人招商”“委托招商”等方式,将产业园内现有僵尸项目详情推送给熟悉产业转移项目情况的代理人。代理人引导符合潍坊滨海产业政策的项目与园区僵尸项目对接。项目洽谈成功后,由原项目方支付一定比例费用给代理人。
“代理人招商调动了代理人和项目方积极性,有效推动了僵尸项目的盘活工作,此方式成功引进了加蒂诺木业、中本包装等项目,另有15个项目正在洽谈中。”潍坊滨海区先进制造产业园开发服务中心副主任孙艇说。
山东滨海机械设备有限公司年产1.8万吨通讯铁塔项目,在建成车间2个、1栋办公楼后,因资金不足,处于长期闲置状态。来自潍坊潍城区的客商赵卫华全资收购了该项目后,新项目一期2017年建成投产,当年实现销售收入近亿元,利税超过1000万元。该公司的产品通讯铁塔销往法国、约旦、阿曼、印尼等国家。
“原有的项目所有环评、安评、消防等手续完备,房产证齐全,我们接手后可以快速生产。同时,铁塔项目与我们原来的投资想法一致,找到了最大的契合点。”赵卫华说,目前二期项目正加紧施工,预计年底全面建成。
“对僵尸项目,我们采取引导企业追加投资复工一批、协助企业寻求合作重组一批、大力开展二次招商盘活一批、运用行政手段依法清退一批、公司化运作收回土地处置一批等多种手段,分批次、分类型处置僵尸项目。”孙艇说。去年,先进制造产业园清理处置39个僵尸企业和项目,收回盘活土地5000余亩。其中,白云建材等3个项目完成转让,巨力管业、鸢康医药等18个项目完成租赁,成功收回海丰轮胎项目土地,清退万力动力等3个项目。
据了解,潍坊滨海区以供给侧结构性改革为主线,采取转让、租赁、项目退出、原项目复工复产等办法,大力推进僵尸企业和项目处置,通过“腾笼换鸟”释放出发展新动能,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革。
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