要换电梯 “份子钱”不好凑
时代广场商贸城电梯仨月不能正常使用,商户运货要爬楼梯
12月17日,城区时代广场商贸城多名商户反映,商贸城内唯一的电梯已经三个月不能正常使用,他们运货只能在楼梯上架木板通行,十分不便,有房东认为应该动用公共维修资金更换电梯。对此,物业表示,仅部分商户缴纳了公共维修资金,因而无法申请办理。市物业办表示,缴纳了公共维修资金的商户可申请使用公共维修资金,未缴纳的商户需自行承担费用。
现场电梯停运运货不便
12月17日,记者来到位于城区民生西街与青年路交叉口附近的时代广场商贸城,看到楼梯上架着两块木板,不少商户用推车运货时从木板上通行,十分不方便。商户李女士告诉记者,由于商贸城的电梯不能使用,而他们的仓库在2楼,运货时他们只能在楼梯上架设木板通行。
在李女士指引下,记者来到商贸城的电梯旁,发现电梯显示屏不亮,不管如何按按键,电梯都没有反应。电梯旁边有一份敬告,上面写有“此货梯仅限运货,严禁载人”字样,此外还有一份“潍坊市潍城区市场监督管理局查封决定书”,上面写明问题为“无使用单位；未办理使用登记；未经检验”,查封期限是“30天”。
“我们就这一部电梯,已经三个月不能正常使用了。”不少商户表示,虽然近段时间为了方便商户运货这部电梯每天会开一两个小时,可是时间太短了,运货十分不方便。物业贴出了一份更换电梯的通知,不知何时才能更换。
商户更换电梯费用难凑
商户赵女士对记者说,电梯迟迟没有更换是因为费用没有收齐,长期这样下去,肯定会对商户的正常经营造成影响。
在现场,记者看到了一份通知,内容大致为:由于商贸城内原有电梯陈旧,存在较大安全隐患,无法正常使用,决定对电梯进行更换,总费用为110000元,新电梯将实行刷卡使用制度。因电梯是公共设施,费用需由全体商户共同承担,标准为每平方米10元。
该商贸城的业户刘先生告诉记者,他们已接到更换电梯的通知,可是有不少房东没有交费,他们普遍认为更换电梯应该动用公共维修资金。“我在这里有几间店铺,按照通知上的收费标准,我需要交1000多元钱,这不是一个小数目。”刘先生说,最主要的是他之前缴纳了公共维修资金,更换电梯为何还要自掏费用。
在采访中,不少商户表示,这样拖着不是办法,希望本报帮忙协调,咨询一下相关部门应该怎样处理。市物业办费用分摊区别对待
12月18日,记者就此事咨询了时代广场商贸城的物业。工作人员表示,这部电梯不能正常使用已经三个多月了,而他们才入驻一个月。尽管如此,他们为了方便商户,每天还是会定时让商户使用电梯运货。
对于部分房东提出的动用公共维修资金的问题,该工作人员表示,他们曾申请动用公共维修资金,却发现缴纳的人数没有达到标准,因此无法办理。由于之前一部分房东在办理房产证时,政府部门尚未出台缴纳公共维修资金的政策,未缴纳公共维修资金,这才导致出现这种情况。该工作人员坦言,现在有一些房东不愿交钱,有的很难联系上,更换电梯的费用迟迟没有收齐。
记者又联系了市物业办。工作人员表示,如果部分商户缴纳了公共维修资金,这些商户是可以申请使用公共维修资金的,而没有缴纳公共维修资金的商户,应自己承担本次分摊的费用。
文/图本报记者王路欣
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