主城区土地供应“粮”足

青岛早报 2020-07-02 05:02 大字

6月份,主城区的楼盘已经陆续上市,土地供应同样充足。昨日,记者从市自然资源和规划局获悉,青岛市2020年三季度拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告发布。根据公告,三季度岛城拟招拍挂出让国有建设用地使用权119宗,主城三区有13幅热点地块供应。

台东商圈再添新项目

台东是青岛人气商圈,周边土地开发较早,也是多年没有住宅产品上市。在中粮大悦城确定落地之后,新的商住用地也已经进入拍卖阶段,市北区入市的两宗包括昌乐路3号、沾化路2号地块。这两幅地块距离地铁2号线利津路站点不远,距离规划中的中粮大悦城也不远,周边配套相对纯熟,二手房房价在2.5万元/平方米左右。距离最近的新盘为科技街板块的金地锦宸和泰山路99号项目,新房价格集中在2.7万元/平方米至3万元/平方米之间。

昌乐路3号、沾化路2号地块规划建面65299平方米,为商住用地,容积率不大于2.9,预计7月供地。此外,德兴路29号也有新地块供出,规划建面134438平方米,为新型产业用地,容积率不大于5.3,预计9月供地。

李沧崂山多地上市

作为刚需重地,李沧的东李板块逐渐被年轻购房群体所认可。绿城刚刚加推产品,毛坯单价已经到了2.5万元/平方米左右。三季度李沧有6宗土地上市,包括惠水路以南、规划39号线以西地块,金水路以南、汉川路以东地块,汉川路以西、金水路以南地块,十梅庵路以北、规划十三号线以东地块,重庆中路498号及相邻地块,楼山河以南安顺路以东地块。

崂山区三季度拟出让地块5宗,包括株洲路以北、科苑纬三路以南、高荣路以西商服用地,崂山路以南、沙子口中心渔港以西商服用地,圣水路以南、九水东路以北、游云路以西两宗新型产业用地,滨海大道以东、东三路以南、天水路以北1宗新型产业用地。这些土地上市以后,将为购房者在市区买房带来更多选择。

青报全媒体记者 王寿林

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