一等四年 不动产权证还没影
安丘天地家园小区业主等得心焦,开发商称已着手办理
8月25日,安丘市天地家园小区多位业主反映,他们在该小区买房4年多了,至今没有拿到不动产权证,“没有不动产权证,业主们住着不踏实,房子卖不掉,真急人!”对此,该小区开发商表示,交房后由于种种原因一直未办不动产权证,但目前已进入办理程序,他们正在收取业主的相关材料,估计很快就能办下来。
没拿到不动产权证,业主心里不踏实
8月25日,记者来到安丘市天地家园小区看到,该小区的房子都是小高层,在不少居民楼的单元门里,张贴有开发商在8月23日下发的通知,上面写有“当前,不动产权证办理工作是广大业主热切关心的焦点问题,因我们前期工作安排原因,造成小区的不动产权证办理工作出现问题,给广大业主带来了极大的困扰,在此我们诚恳地表示歉意。现我们已重新调整工作计划,将不动产权证办理作为当前头等大事来办,工作人员正在根据实测面积重新核算房屋价款(差价部分退还业主)。现请广大业主积极配合办理如下事宜:如有业主已领取正式发票,请及时归还；所有业主请将购房人夫妻双方身份证原件(单身本人即可)、结婚证原件、户口簿原件核对好,送至销售中心,方便后续手续办理”等字样。
“这份通知开发商贴出后,不少业主去送了相关材料,可是我们问他们什么时候能办下不动产权证来,他们还是让我们等通知。”业主谭先生说,他们不欠开发商一分钱,可这么多年了,开发商一直不给办不动产权证,一直说“等等”、“快了”这种话,他们不知道还要等到什么时候。
开发商一拖再拖,业主们盼给个准信
“我们了解到,在正常情况下交房之后90天内就能办下不动产权证,可是我们入住快4年了,不动产权证至今不见影。”不少业主无奈说。
业主们表示,小区多数业主是在2013年4月份买的房,当年下半年新房陆续交付,有居民在当年年底装修入住。业主们入住小区后,大家起初以为不动产权证很快就能办理下来,然而一年过去了,两年过去了,到现在近四年过去了,业主至今不知道不动产权证何时能到手。
“很多居民曾找开发商询问此事,工作人员每次都说让我们再等等,一直没给出一个准确日期。”业主们有些生气地说。
“前几天,我们才得知,我们小区的大产权证才刚刚办下来,开发商工作人员让我们再等一下,声称半个月内就会给出答复,可是半个月过去了,还是没有结果。”谭先生对记者说,办理不动产权证的问题一直困扰着业主,业主不想再这样拖下去了,希望开发商能给出一个准确日期。
开发商称正在收材料,下月就能办理
随后,记者将这一问题反映给了该小区开发商。工作人员表示,该小区交房后由于种种原因,一直没有办理不动产权证,但是目前业主们的不动产权证已进入办理程序,他们正在收取相关材料,等收齐材料下个月就能办理不动产权证了。
当天,记者就此事咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师。王建华表示,此事中,开发商应尽快按购房合同约定办理不动产权证,如果按合同约定已经违约,应当承担违约责任。
王建华提醒广大市民,在买房时一定要查看开发商的相关建房手续是否齐全,否则就可能遇到不动产权证难以办理的问题。
文/图本报记者刘晓梅
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