清水加强规划编制规范建筑市场
□通讯员陈赟平
【本报讯】今年以来,清水县依法依规加强建筑行业管理,有序开展城乡规划、建筑、房地产开发,形成了“全面开放、诚实守信、公平竞争”的建设环境。至目前,全县累计新开工建设总投资3.8亿元、面积达21万平方米的房屋建筑和市政基础设施项目18项,激活了建筑行业市场。
该县加强规划编制,规划管理水平不断提高。县城总规化修编工作进展顺利,在完成资料收集和地形航摄等工作的基础上,委托省测绘院完成县城规划区域地形测绘,并加强与天津市规划院协作联系,尽快完成《县城总体规划》文本的编制、送审和批复,县城规划区面积将达到12平方公里。加强城乡规划管理,改进工作方法,树立创新意识、超前意识,依法依规办事,切实加强动态监测和审批后跟踪管理,严格落实规划“五线”控制与管理,坚持以高起点、高规格、高标准的规划来指导城乡建设,保证了规划有效实施。至目前,全县共办理城乡建设选址意见书39份,发放用地规划条件通知书23份,办理建设用地规划许可证23本、建设工程规划许可证24本,规划总建筑面积28.7万平方米。加大规划效能监察力度,对规划区内新建、改建和扩建的建设活动,严格办事程序,坚持抓好现场踏勘、公示、审批、放验线、中间检查和竣工验收等环节,加大规划执法力度,共查处违章案件6起,自行整改6起,结案率100%。
该县加强建筑行业管理,建筑市场进一步规范。至目前,全县共组织建筑市场专项检查、综合执法大检查4次,共检查工程项目52项,涉及行政事业单位8家、开发企业14家、施工单位30家。对未履行建设法定程序,擅自开工建设的13家建筑施工企业和工程监理企业依法给予处罚,并记入不良行为记录,先后多次对房地产开发企业进行检查整顿,规范了企业开发经营行为。结合“安全和质量年”活动,将工程质量监督重点向工程建设的前期程序、安全行为、实体质量、建材产品、节能减排、农民工工资兑付和竣工验收等关键环节转移。坚持住宅工程分户验收制度,大力排查和消除各类安全隐患,共监督工程36项,建筑面积约32万平方米,组织开展安全质量专项执法检查4次,纠正违法违规安全行为40余次,发出停工通知16份、整改通知31份。完善《项目经理资质管理细则》,建立项目经理资质档案和不良行为记录,加强了对施工企业和项目经理资质的动态管理。将农民工工资保证金缴纳和建设工程监理费专户专储作为安全备案和施工许可的强制条件,纳入经常化管理,严把工程竣工资料归档管理,至目前共接收城建档案96卷。深入推进建筑节能降耗,强制推行建筑外墙保温、禁实、新型墙材推广、供暖分户控制等措施,促使全县建筑市场保持了健康和谐发展的良好态势。
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