我家旧楼能否加装电梯相关单位:2/3以上业主同意就可申请
我们住在7楼,每天爬楼很吃力,也想让我们单元装电梯,不知道啥要求就能装?”“听说全市加装50部电梯,都在哪些小区实施呢?我们还有机会加装电梯吗?”
连日来,多位市民来电询问老旧小区加装电梯的相关问题,就此,记者走访了市住建局和市房管局物管科,了解到了相关情况。
住户:
旧楼加装电梯有啥要求
11月28日,秦州区岷山小区住户刘先生向本报来电说,近期他在安居小区看到有好几栋楼前的单元门口都挖了装电梯的施工井坑,目前已运来材料焊接、立架,开始加装电梯。听说是由有关单位统一组织实施的项目,每部电梯还能享受补助。由于他家也住在6楼却没有电梯,每天上下楼很吃力还不方便,所以他也非常希望自家单元能够加装电梯并得到相应补助。不知旧楼加装电梯需要啥条件要求?
住在解放路的王女士也说,她看到消息说全市共加装50部电梯,每部补助20万元,那么补助之后需要的费用住户如何分担?这50部电梯不知道都在哪些小区实施,他们也想享受这个惠民项目,想知道他们小区10年的旧楼还有没有机会装电梯。
现场:
正在焊接钢结构
记者在安居小区看到,B1、B6、C6、D3、D5、E1等住宅楼的几个单元门口都围着施工挡板、搭着高高的架子,施工人员正在忙着搬运材料、焊接方形钢架,抓紧施工加装电梯。
施工人员说,由于该小区住宅楼修建之时没有预留电梯井,所以前两个月他们先进行现场勘测,在计划安装的单元门口开挖了电梯井坑,做好了地下基础。最近,已经陆续运来钢架材料,进入钢结构焊接工序,预计下月就可进行主体电梯安装。
住建局:
12月20日前完成安装
带着住户关心的问题,11月29日,记者首先来到市住建局采访,该局办公室付主任告诉记者,建成十多年的一些老旧小区基本上都没有安装电梯,给住在5楼以上的住户上下楼带来了不便,尤其是家有老人的住户想要安装电梯的期盼更大。而全省老旧住宅小区电梯改造工作作为2018年省委省政府为民办的10件实事之一,共在全省给老旧住宅小区加装电梯总任务500部,天水市争取到了50部。
付主任说,截至11月20日,天水市老旧小区的50部加装电梯项目工程均已开工,其中已预留电梯井道的14部电梯清理了电梯井道基坑和开通了停靠门洞,电梯设备已陆续到场,先后进入安装阶段。另外36部没有预留电梯井道的外部加装电梯,其中基础施工的有6部,进入钢结构焊接工序的有14部,进行钢结构主体安装的16部。按照计划,12月20日前将完成50部电梯的监督检验、竣工验收等事项。另外,明年天水市计划将向省上申请老旧小区加装电梯80部,具体还要看今年的完成情况和明年省上的总体安排。
物管科:
2/3的业主同意就可申请
那么具体哪些小区实施了加装电梯项目、想装电梯的楼宇住户有啥要求呢?记者又来到市房管局物管科采访,一位姓杨的工作人员说,今年天水市为老旧住宅小区争取到的50部加装电梯,分别实施在符合相应环境条件、积极申请的几个住宅小区内。像秦州区安居小区有11部、金桥小区5部、星海广场3部,还有已有电梯井的金华苑小区以及麦积区的新秀花园等,全都进入施工、安装阶段。另外还有一些小区也想安装,却因今年电梯数目有限暂时没有争取到,不过明年还有这个项目,所以想争取的小区和住户可以尽快申请,争取下一批的电梯项目。
对于住户咨询的“哪些单元能安装”,主要是看该单元住户是否同意。只要小区楼宇的环境条件合适,单元内同意安装的住户达到总数的2/3以上,住户就可以到物业公司提出意愿进行登记,由物业公司统一上报申请。当然,单元住户同意安装电梯,就得按照楼层的不同,分担不同金额的安装费用。因为,没有预留电梯井的每部电梯补助20万元之后,所需的经费还很多,已预留有电梯井的每部电梯补助20万元的40%即8万元,仍然还差数万元的缺口,那么住在7、8楼等较高层的住户家就要分担相对较多点的费用,住在3、4楼的住户可以承担较少的费用,这个具体要看本单元同意安装的住户情况来定。
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