泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土告字[2019]12号
地块
编号
位置空间
范围
土地
用途
面积
(平方米)
容积率起始价
(万元)
竞买保证金
(万元）
增价
幅度
出让
年限
土地估价报告
备案号
2019- 33该宗地位于旅游经济开发区四号社区以西。北至、西至规划道路，南至石蜡河东路，东至环湖中路。地表居住97148不大于1.158288.830000146万元及其整数倍703717619BB00402019- 34该宗地位于泰安市高铁新区粥顶山路东侧。北至规划支路，南至、西至粥顶山路，东至泰安海普地产有限公司。地表服务设施用地（幼儿园用地）5060不大于0.8986.75008万元及其整数倍503714819BA0027
经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求：（见附表）
1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
2、上述地块均为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
二、竞买人资格和要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。
2、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。
3、2019-33号地块竞买人需按照泰安市城市规划,投资建设泰山西互通立交出口。
4、2019-33号地块竞得入选人通过资格审查后，与泰安市土地收购储备中心签订《国有建设用地使用权预出让协议》，并按协议约定期限缴纳剩余土地出让金，其中缴纳外资比例不得低于出让起始总价款的30%（以缴纳当天中国银行公布的外汇牌价为准）。
三、本次国有建设用地使用权网上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、竞买人可在泰安市公共资源土地交易网（http://www.taland.gov.cn:8000）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
六、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2019年7月31日至2019年8月19日止；
挂牌时间：自2019年8月20日至2019年8月29日止；
申请竞买截止时间：2019年8月27日11:00；
竞买保证金缴纳截止时间：2019年8月27日15:00（以到账时间为准）；
报价时间：2019年8月20日9:00起；
截止时间：2019-33号地块：2019年8月29日9:00；
2019-34号地块：2019年8月29日9:05
七、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额缴纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
八、其他需要公告的事项：
1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞买申请和竞买报价。
2、本次网上交易规定的币种为人民币和美元。
3、竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可咨询：
泰安市自然资源和规划局
联系人：郭俊鹏 张志
联系电话：0538-8296576、8297921
竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可咨询：
泰安市公共资源交易中心
联系人：吴强 吕松
联系电话：0538-6288116
4、本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
九、泰安市自然资源和规划局对《公告》和《挂牌出让文件》负责解释。
泰安市自然资源和规划局
2019年7月31日
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