老县衙百余处商铺司法拍卖 二楼起拍价每平米七千多,比评估价还低20%

本报3月28日讯(记者谢玉强)28日,泰山区人民法院公开拍卖老县衙文化旅游风景区名下房产,百余处商铺均价都在1万元每平米以下。但截至记者发稿,还没有人报名参加拍卖。

拍卖信息显示,泰安老县衙文化旅游风景区南依财源大街,东邻通天街,西邻青年路。从此处曾为萧大亨故居、泰安县衙,解放后是原泰安县政府所在地。泰安老县衙旅游文化街自2007年1月投资开工建设,景区建筑面积约20000平方米,由泰安泰山心天路旅游文化开发有限公司运营,泰山心天路旅游文化开发有限公司成立于2009年,是万力科技集团成员,由泰山创投控股。

泰山区人民法院裁定宣告山东万力电子信息产业有限公司破产,包括万力大厦在内的所有持有资产均迎来破产清算的结果。此次拍卖为最终拍卖,拍卖将于2019年3月28日10:00至2019年3月29日10:00止(延时的除外)。

记者了解到,此次拍卖的100多处房产大多数为门头房,也有大厦和地下停车场。以8号乾座1层11号房屋为例,一楼的商铺每平米的评估价在14000元左右,而因为此次拍卖是第二次,起拍价比评估价下调了20%,每平米的均价降到了12000元左右。二楼以上的商铺起拍价格更低,大部分在20万元到60万元之间,面积以30平米到50平米的为多,每平米的均价在7千元到1万元左右。起拍价最高的标的物是万力大厦,达到77343252元,建筑面积12000平方米。

“对比起四周地段的房价,老县衙房屋的拍卖价格已经很低了。万力大厦才6000/㎡冒头的均价,这个价格是远低于市场价的。”一位老县衙文化旅游风景区的工作人员表示。但2月15日的第一次拍卖的100多处商铺中,只有2处成功拍出。其中1处以评估价拍出,1处以高出评估价20%拍出。剩余的绝大部分拍卖房屋,均已流拍和撤回告终。而在此次拍卖中,虽然大部分拍卖房屋都有上百人围观,但截至发稿前,还没有一个买家入场参加拍卖。

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