泰山区棚改托起群众安居梦
□最泰安全媒体记者 徐文莉
“住了大半辈子的破瓦屋，从没想到能住进这么好的房子。现在出入门坐电梯，楼下漂亮得像花园，生活发生了翻天覆地的变化。”走进泰山区徐家楼街道大官庄村，65岁的贫困户王宝贵老人正坐在小广场和邻居聊天，一说起乔迁之喜，老人就笑得合不拢嘴。
近年来，泰山区不少老旧村落、社区迎来新变化。过去，大官庄村是远近闻名的贫困村，村民依靠农业和打零工谋生，年人均收入不足2000元。2015年5月，村里启动棚户区改造后，村民一致同意，13天内签完了拆迁协议，28天腾空了房屋，33天拆除了全部房屋和14万平方米的违建。走进搬迁后的大官庄村，就像进入了一处高档商业住宅，绿化面积占了52%，小广场上喷泉、体育健身设施、儿童游乐专区一应俱全，每个居民楼下配套建了带充电桩的玻璃车棚，家家户户按照房子配备了免费车位。更让家长们欣喜的是，万官路幼儿园、万官路小学、万官路中学和泰安实验中学环绕在小区周边，群众的生活质量得到极大改善。
大官庄村党支部书记黄平新告诉记者，完成棚改后的大官庄村，迎来了更广阔的发展机遇。回迁社区的临街一侧，开发建设了共计2.2万平方米的商业街区，采用集体招商、村民分红的运作模式，入驻商铺不仅能为村里解决近500个就业岗位，每年每户还能领到人均15平方米的商铺租金收益“红包”。在社区路南，大官庄村通过对上争取扶贫资金，投资180万元建起了8座智能大棚，投入运营后，除了每年村集体的大棚租金收益，这里也将成为村民家门口“上班”的又一选择。
走进东南片区徐家楼组团棚改建筑工地，现场建设如火如荼。列入全省棚改计划的徐家楼组团项目涉及徐家楼街道的尚家寨和栗家庄两个村，总建筑面积约30万平方米，总投资近13亿元，安置近1000户、3000余人。项目由当地投融资平台山东泰汶实业有限公司分三期实施建设，以创建省、市级安全文明标准化示范工地为目标，高起点规划，高效能运作，高标准建设，确保百姓早日乔迁新居。据介绍，一期项目将于年底前主体封顶，二期也将在年底前全面开工建设，三期计划于明年9月份开工。
记者从泰山区政府了解到，近年来，泰山区全力实施老城区改造工作，参与了时代发展线、历史文化轴、中央商务区等重大片区以及环山路、佛光路、财源大街东段、博阳路、万官大街等重要基础设施建设。泰山区老城区内东至明堂路、北至泰山景区、西至岱岳区、南至高速公路区域的60个城中村，已实施37个村居的城中村改造，其中改造完成17个，回迁安置1.2万户、3.4万居民，完成回迁230万平方米，片区建设和回迁工程共投入约120亿元，节约土地5800余亩。启动棚户区改造项目15个，涉及住户3900户，建成安置楼6034套、60余万平方米，累计争取国家、省级棚改奖补资金近2亿元，受益群众1.3万人。今年，泰山区列入省棚户区改造项目9个，共计4359套，截至目前，5个已开工棚改项目共2911套，4个棚改项目正在拆迁或办理手续。目前，泰山区老城区内还有23个村居、2.26万户、约6.7万居民尚未启动改造，经初步测算，需建设回迁住宅约405万平方米、地下配套面积121万平方米、集体保障空间101万平方米、城市公共设施50万平方米，工程合计677万平方米。
针对如何加快当地棚户区改造，泰山区委副书记、区长王爱新告诉记者，泰山区拟将老城区划分为14个片区实施连片改造，以政府购买服务方式为主，规范运作，具体组织实施城中村的拆迁、建设、安置等工作。按照片区改造和城中村单体改造两种模式，泰山区计划分别编制基本具备启动改造条件的城中村的详细改造方案，报审后按统一拆迁标准、统一设计标准和统一建设标准的要求进行老城区改造，早日圆更多群众的安居梦。
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