电梯常出故障,名仕尚座解聘物业 小区10部电梯早已停运,9日晚又有三部电梯同时出故障

本报泰安12月10日讯(记者张泽文见习记者吴海峰)10日上午,泰安市岱岳区名仕尚座业主委员会20余人,在物业公司办公室驱逐现任物业,要求物业向业主委员会交接相关手续,业主实现自治。

小区业主宋先生介绍,小区内共有20部电梯,时常出现故障。原来的电梯维保公司因物业公司欠款,停止了对小区电梯的服务,今年八月份物业更换了电梯维保公司,交接的时候,检查出小区内电梯存在很多问题。业主向质监局进行了举报,质监局工作人员也对电梯进行了检查,并将有安全隐患的电梯暂时停运。目前,小区内共停运电梯十部,每个单元楼只有一部电梯在运行。

9日晚上,小区业主刘先生在小区内B7楼的电梯上发生了坠落,电梯在12层坠落至10层,当时电梯门打不开,按警铃后也无人接听,五分钟后,电梯才恢复正常。刘先生随即找到了物业公司,物业公司方面表示,在一分钟内,小区内有三部电梯同时出现故障,都按了警铃求助,所以没来得及接听刘先生的求助电话,对于坠落的情况,物业给出的答复是电梯在找平衡属正常情况。小区内还存在有消防安全隐患,消防监控办公室内停用,在一些主要通道上建设水泥墩等,如发生紧急火情,消防车将无法进入小区进行救援。

据了解,物业给出的电梯维修费用大约为13万5千元,维修内容包括钢丝绳C型电缆等,小区业主纷纷质疑费用明细,业主委员会方面希望通过业主集资或动用电梯维修基金的方式尽快解决,并由业主委员会公开招标。11月1日,经大多数业主签字生效后,业主委员会已经向物业公司下达了书面的解聘文件,在安保等方面也已经招聘了新的公司,现在物业公司拒绝交接。

据物业公司经理处了解到,业主委员会在下达解聘通知书后,没有人去物业公司详谈交接,没有接到通知具体准备什么材料,向领导反应后,需要业主将向物业公司把物业费等欠缴费用结清后,再准备材料进行交接。电梯停运是因为质监局封停,业主委员会一直不提交维修基金申请,也没有走正常的法律途径,现在物业公司已经单方面提出申请维修基金。现在双方已经约好律师进行下一步约谈。

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