“小区直选物业,自己选的才放心”
□潍坊日报社全媒体记者
王聪聪
通讯员刘明明
“自己小区的管家就该我们自己说了算。”“只有我们最了解自己的需求。”“我知道一家物业不错,可以让他来参与竞聘。”“谁还知道好物业,咱们都向社区推荐推荐。”9月3日晚,高新区新城街道新邻里社区召开了交警宿舍小区全体业主大会,进行了一场别出心裁的“招聘”,6位“应聘者”同台竞技,100多位“面试官”现场投票,成为了高新区首个完成直选物业的小区。
“交警宿舍小区原物业撤出后,为了缩短物业服务‘空档期’,最大程度提高居民的满意度,社区、业委会在街道物业办的指导下,酝酿出了‘直选物业’的新方法!”新城街道物业办工作人员张海洋说。所谓直选物业,就是最大程度减少中间环节,增大居民自主权,组织物业公司现场竞聘,采用公开投票、直接面对面选聘的方式择定新“管家”。
“‘招聘’当天,小区130位有投票权的业主中103位来到了现场,可以看出来大家对这次竞聘的重视和关注。”小区业委会主任丁玉萍说。6家物业企业通过和业主面对面、表态发言等多种形式,详细阐述公司管理方向、服务标准、收费依据、接管方案,向居民介绍自身优势。经过激烈角逐,山东铭君物业管理有限公司在一百余位业主、业委会和社区、街道的见证下成为了小区新任“管家”。
从原物业8月31日退出后到推举选出新物业,新邻里社区仅用了3天时间。在新物业入驻前,社区和业委会提前谋划,协调前保安人员继续做好开关路灯、门岗执勤等小区服务工作,保障居民安全。“我们说服原物业将垃圾清运费交到了年底,避免期间垃圾清运不及时,还提前宣传,提醒居民预存电费,确保物业交接过程中服务不断档。”新邻里社区党委书记于聪说。
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