保利6月：全系高端产品入市 高端保利成就5000位实力派高尚生活家

6月，保利地产成都公司将全系高端住宅整体推向成都市场。在此之前，成都从未有开发商这么大规模地向高端市场供货。此次，保利势必再次创造一个新的市场纪录。作为成都楼市连续三年的销售冠军，保利在高端市场的规模优势已经显露无疑。

除规模外，保利还有另外两项核心竞争力，首先是强大的产品创新能力，保利深耕成都市场多年，对本地消费者的高端物业需求进行了长期的针对性研究，推出的产品极受市场欢迎。其次，就是强大的高端资源整合能力，这将为未来的保利高端物业业主提供更加丰富多彩的高端生活。据了解，目前保利三百万元以上级物业的业主数量已经突破5000人，而一个叫做“高尚生活家”的业主俱乐部已经准备亮相。

四大高端产品系，高尚生活全覆盖

据了解，保利今年向市场供应的全系高端产品中，包含玩家别墅、城市别墅、城市顶级别墅、城市电梯华宅四大产品系列。目前已经覆盖了保利在成都的十个高端项目，产品价位从百万元级到千万元级都有分布，可以说，保利目前已经是成都高端市场最为有力的推手。

在别墅领域，保利拥有绝对的话语权。保利·石象湖开启了成都小独栋产品的先河，至今仍是标杆作品，今年120平方米的小独栋入市之后再度引发市场抢购；保利叶语也规划有80席200平方米左右的联排，而保利·狮子湖、德阳保利国际城的莱茵庄园、遂宁保利·江语城的江岸别墅也将陆续亮相。

保利的城市别墅包括保利心语和保利·公园198的翡翠谷，这些别墅总价在四百万元以上，以联排为主，产品供应非常有限。目前保利心语82席城市别墅只剩4套可售，而翡翠谷的可售房源数量也只有40多套。在城市别墅序列中，保利·拉斐庄园属于其中的顶级产品，面积500平方米起，最大的户型超过1000多平方米，全部现房发售，总供应量百余套。

此外，保利还有地标华宅即将现房发售。城东的保利康桥和城西的保利·贝森公馆今年将全部现房呈现。保利地产相关负责人介绍，从今年秋季开始，保利将大规模启动城市华宅产品的销售。目前成都还没有哪个开发商像保利一样在二环附近同时布局两个华宅项目。

持续创新提升产品竞争力，保利高端关注深度改善

作为保利在高端市场的核心竞争力，保利的产品创新能力从公园198开始已得到了业界的高度认可。去年以来，石象湖小独栋的大量推出更是将保利在高端市场的产品创新能力提升到了一个新高度。

在保利看来，其产品创新能力在不同的产品上有着非常灵活的变通，石象湖是典型的玩家别墅。保利特别注重户外延展空间，尤其是花园和平台，所以石象湖最重视的是客厅、主卧和户外三个空间，对于其他的配套区域则都弱化处理。和石象湖不同的是，虽然同是玩家别墅，但是保利叶语的城市联排主要强调的是第一居所的功能，因此160平方米左右的别墅规划有4个房间，而且还有部分赠送，这个别墅强调的更多是功能性和实用性。

对于四大高端产品，保利将其定位为深度改善置业。这部分购房者强调的就是舒适性，因此业主接触频次最高的空间必须在尺度上给予特殊照顾。保利的高端产品的主要生活空间比市场上的同类产品面积一般都要大10%～20%。对于不同购房群体的针对性市场研究推动保利在提升产品竞争力方面创意不断。据了解，在今年将要亮相的其他高端项目中，保利还将继续为市场带来惊喜。

开启保利高尚生活家，为业主营造丰富“第二人生”

除了产品这个硬件指标之外，针对自己的高端业主，保利还将启动更多体验类的软件服务来确保他们的居住品质。和针对青年保利业主的保利会一样，保利将为保利高端业主打造“保利高端生活家”业主俱乐部。据了解，这个俱乐部已经运筹帷幄多时，将于近期启动。

在谈到“保利高端生活家”时，保利地产相关负责人介绍，目前购买了保利三百万元以上级产品的业主总数已经突破了5000人。作为这个城市的财富阶层，他们的经济实力毋庸置疑，但是他们平时工作很忙，没有时间享受更多的高端配套。正因为如此，保利才启动了“保利高端生活家”，这个平台将为保利高端业主提供更丰富的高端生活体验活动资源，开启保利业主的“第二人生”。很多类似的高端休闲、旅行、摄影以及美食类的活动都将被陆续整合进“保利高尚生活家”这个平台。（赵述锦）

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