保利：17个项目在蓉销售

成都商报 2013-02-28 12:42 大字

在保利地产过千亿之后，总部准备把70%的投资放在西南，保利在今年在进入德阳、遂宁、西昌之后，继续会进入两个二级城市。而成都显然是西南的区域中心，据保利地产成都公司相关负责人表示，保利地产成都公司的最新发展规划已经定调，那就是3年之内，规模做大一倍，按照2012年成都保利90亿的销售额，三年时间，保利准备在成都卖到180亿，显然，保利地产新一轮的扩张已经吹响号角，记者了解到，在今年开年，保利已经开始迅速启动人才储备，仅一个营销部就招聘了十多位新员工，人才规模放大了一倍。

保利地产成都公司营销部经理陈健兰告诉记者，2013年，保利成都公司的在售项目将达到17个，预计到三季度，保利地产将再获取3-4个新项目，在售项目争取在今年拓展到18个，在上半年，保利地产利用3-4月份的市场复苏期，以老项目的去化为主，据悉保利，在2月底已经开始启动促销，争取在上半年能完成全年销售任务的60%，而刚需新项目将在5-6月份全新亮相开盘，高端低密项目将6-7月份开盘。据陈健兰透露，保利目前的产品线，依然比较适应政策导向，刚需产品线主要集中在100平方米以下，而很多高端低密产品也打出刚需概念，即200平方米的产品将成为主流，这种小型高端低密产品会在石象湖之后，出现在保利狮子湖项目、德阳项目和保利叶语项目上，而石象湖在今年销售的精装高端低密产品面积段达到了90-160平方米的面积区间。

记者在保利地产的营销节点计划书看到，保利在营销上会以各个产品系打包的方式，推出一系列房交会，类似于保利的80后房交会、商业房交会等等，并且今年争取实现3-4个大的营销节点。

而在2013年的新项目中，总体规划8500亩的狮子湖项目将再一次创造成都大盘纪录，而很多快销地块的小项目，保利的产品基调依然是主导青年置业，“今年是保利成都历史上刚需盘最集中的一年。”陈健兰说，但是保利会强调青年置业从功能需求向舒适需求的转变。陈健兰表示，2012年刚需项目主要是满足功能，以57平方米三房为代表，而保利今年的刚需项目则会推出衣帽间、套房概念等，会有6个刚需新盘面市。

据悉，今年保利地产成都公司确立的主题为业主生活年，而8-9月份，保利将出现交房高峰，而2013年全年的交房量将高达1.5万套，近180万平方米。而保利的胃口还不止于此，据悉，保利还将继续拓展3-4个新项目，而且会重点补仓城市综合体项目，并且很快就将有拿地动作。

成都商报记者刘瑞国

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