遂宁市安居区凤凰城市综合体项目是安居区委区政府确定
遂宁市安居区凤凰城市综合体项目是安居区委、区政府确定的重点工程项目，为解决建设资金问题，加快项目建设，安居区委、区政府决定采取公开招商方式确定投资人进行项目建设。现将招商公告发布如下：
一、项目概况：
1、项目名称：安居区凤凰城市综合体开发建设项目。2、项目地址：项目地块位于遂宁市安居区城区琼江河以北、凤凰大道以西、国贸一期以南、凤凰大桥桥头、水木青华楼盘对面。3、地块面积：合作开发项目占地25524.1平方米（合38.2861亩）。4、用地性质：商服用地。5、开发内容：建设集商场、写字楼、餐饮、歌城、书城、电影院、健身房、会所等于一体的城市综合体。6、规划指标：本项目地块建筑容积率不大于3，建筑密度不大于50%，楼层数不超过6层。7、建设规模：房屋总建筑面积约为75900平方米。8、投资规模：约为2.3亿元人民币。9、建设期限：项目建设必须在方案设计经区规委会审批后3月内开工建设，18个月内完工并投入使用。10、开发要求：必须根据安居区城市规划要求设计，项目规划建设方案须报安居区规委会审批同意后实施。
二、合作模式：
招商人以国有建设用地使用权投入，投资方以货币资金投入进行联合开发建设，并由中选投资人以开发总承包方式直接实施开发建设、营销。
三、资格要求：
1、具有独立法人资格；2、具备房屋建设开发资质二级及以上；3、企业近两年财务无亏损；4、具有银行信用评级A级以上信用等级；5、投资人须有不低于投资范围内投资30%以上的银行存款（自有资金）证明；6、投资人信誉良好，没有处于被责令停业、投资资格被取消、财产被接管、冻结、破坏状态；7、本项目可接受联合体投资；8、具有相应房地产投资开发建设、经营管理业绩。
四、投资保证：
本招商项目投资保证金200万元人民币，在报名结束前汇入指定的账户。招商结束后，确定为投资人的，招商保证金转为履约保证金；未确定为投资人的，该保证金在7日内无息退还。招商人账号：662002012000000827开户单位：遂宁柔刚投资有限责任公司开户银行：遂宁市商业银行安居支行用途注明：安居区凤凰城市综合体招商保证金。投资人凭银行进账单换取收据，招商人凭银行收款回单向投资人出具收据，收据复印件应按要求装订在投资申请文件里与投资申请文件同时递交。
五、投资人确定：
采取综合评分法确定投资人。
六、投资招商文件的获取及递交：
1、招商文件的获取：请有意投资者于2012年10月18日-2012年10月25日每周工作日9：00至12：00、14：00-17：00在遂宁柔刚投资有限责任公司（安居区柔刚写字楼D区一楼柔刚公司综合部）报名，提供以下资料领取招商文件：（1）法定代表人身份证明书;（2）介绍信、申请人营业执照、组织机构代码证、委托代理人身份证明书、副本原件及复印件加盖单位公章。2、招商文件不收取费用，招商人不提供邮寄招商文件服务。3、投资文件递交：投资申请文件递交截止时间为2012年10月30日10:00，递交地点：遂宁市安居区财政局三楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投资文件不予受理。4、发布公告的媒介：本次招商公告在《四川日报》、《遂宁日报》上发布。
七、招商人：
遂宁柔刚投资有限责任公司
八、联系方式：
地址：遂宁市安居区柔刚写字楼D区一楼柔刚公司综合部邮编：629006联系人：刘先生 羊女士电话：（0825）86690588666099
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