大英：一楼盘建筑质量存疑 安全隐患令人堪忧
陈捷实习记者马洪芬
商品房在施工过程中大肆地偷工减料，以小替大、以次充好、安装不合格不达标塑钢门窗等因素，给房屋埋下严重的安全隐患。
近日，金融投资报多次接到大英市民爆料称：大英县“溪江美景”楼盘偷工减料，安装不达标塑钢门窗，与中华人民共和国建筑工业标准《未增塑聚录乙烯塑钢窗》JG/T140—2005规定严重不符。
但大英县住建局称，市民举报内容不属实，所安塑钢门窗达标合格。记者对此展开了调查。
现场：
塑钢门窗钢衬0.4毫米与国家规定相差甚远
溪江美景楼盘由四川明鑫置业有限公司开发，早在2010年已经开盘，目前均价在3000元/平方米左右。整个楼盘外表大气美观，售楼宣传气势强大，而塑钢门窗钢衬的厚度只有0.4毫米，与国家相关规定的1.5毫米相差甚远，使用建材严重缩水。
从成南高速大英站前行不到5分钟，到大英县新城区太吉大道可见：道路两旁的路灯杆上，溪江美景楼盘的广告牌琳琅满目，其内容为“梦想停泊，幸福一生”；“珍惜多层，山水洋房”……
前行300米左右，溪江美景楼盘的巨幅广告映入眼帘：“多层已竣工，准现房持续热销中”。广告牌背后，溪流潺潺、青山环抱，环境迷人。整个楼盘已基本完工、错落有致。
顺着溪流前行不到30米，便到溪江美景售楼部，售楼部前门可罗雀，三五个年轻人在嬉戏打闹。走进院内，几个工人，头顶烈日，或清理建渣、或推车走过，正进行着收尾工作。
一业内专业人士带记者走进3栋一单元的一个房间，对该房间的塑钢窗户的钢衬壁厚进行了测量，测量数据为0.38毫米。随后，记者又见证了该专业人士对4栋、5栋、7栋等十余套房子的塑钢门窗进行了测量，测量数据均在0.15-0.4毫米之间。“总体而言，该楼盘使用的塑钢门窗钢衬不符合国家规定。”该专业人士告诉记者。
从楼盘出来，记者在门口遇到前来看房的大英市民冯先生。“我全家都挺喜欢这里的环境的，同时交通业便利。”冯先生说，我们已经来看过好几次了，不过一直下不了手。买房对于老百姓来说是一件大事。
与冯先生聊天得知，他在大英县城跑出租车生意，月收入不到3000元，今年40多岁了才考虑买房子，现在房价高，全部存款也只够付首付，所以必须多处了解和选择。
当记者问冯先生是否了解房屋质量标准时，他表示，普通老百姓肯定不懂那么多标准，买房也就只有看看表面。如果建设局验收合格了肯定质量就没有问题。
建设局：
举报内容不实塑钢门窗达标合格
随后，记者前往大英县建设局，了解溪江美景楼盘塑钢门窗钢衬是否达标等相关情况。“此前有市民对该情况进行过投诉，主管部门已进行过调查。”该局办公室一位自称王（音）姓的工作人员告诉记者，随即出示了大英县建设局对溪江美景楼盘的调查结果。
调查结果显示，举报内容不属实，所安塑钢门窗达标合格。记者希望复印这份调查结果，被该工作人员拒绝。
既然达标合格，为何建设局又不能提供调查报告？
记者随后请教一建筑专家，该专家表示，根据中华人民共和国建筑工业标准《未增塑聚录乙烯（pvc—u）塑钢窗》JG/T140—2005规定：当窗主型材构建长度大于450毫米时，其内腔应加增强型钢，增强型钢的最小壁厚不应小于1.5毫米。
但在溪江美景楼盘现场，记者注意到，该楼盘所装塑钢门窗窗框均大于450毫米，而塑钢门窗中的钢衬壁厚仅在0.15-0.4毫米之间。“无论是哪家设计公司在任何条件下设计的钢衬都不得低于国家标准，因为钢衬的厚薄直接关系到塑钢门窗的使用年限和安全性能。”该建筑专家还告诉记者，假设某个家庭使用这种不合格产品，遇到家里的老人和小孩扶在窗框朝外看风景时，塑钢门窗很容易从高楼坠下后果不堪设想。
无独有偶，一中央级媒体曾报道的《“空心”塑钢门窗调查》，其主要内容就因为塑钢门窗钢衬不达标不合格致使住户从2楼摔下导致骨折，该伤者家的塑钢门窗钢衬壁厚还是0.6毫米。
律师：
标准就是质量
针对溪江美景楼盘的情况，四川威尔律师事务所律师告诉记者，标准就是质量，不符合标准就是质量不合格。0.15-0.40毫米的钢衬不达标，那么塑钢门窗肯定就不合格。按理来说应该不能通过建设局的验收。
律师认为，建筑属于特殊商品，偶尔一个地方出现问题可以说是瑕疵，如果整个楼盘都不按设计要求和相关标准施工，那便是偷工减料。许多老百姓对房屋质量标准并不了解，他们把希望寄托在当地建设主管职能部门，主管职能部门就应切实负起责任。
该律师同时认为，溪江美景楼盘安装不合格不达标塑钢门窗已暴露出当地建设主管部门监管上的缺失，已经涉嫌渎职，开发商的行为也严重损害了购房方的合法权益。购房者可以联合起来要求开发商整改达标，如果开发商拒不整改，购房者可以将开发商和建设局一并告上法庭从而维护自己的合法权益。
溪江美景楼盘“问题”塑钢门窗是如何安装上的？建设局质监站是如何监管的？建设局出具的调查结果“合格”的依据是什么？这些“问题”塑钢门窗是否彻底拆除？本报将继续关注。
本报记者 陈捷 实习记者 马洪芬
来源:《金融投资报》
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