《四川省城镇老旧小区改造技术导则》出台 今年全省将改造4193个老旧小区

（记者 李洋）8月4日，记者从四川省住房和城乡建设厅获悉，为高效、规范推进四川省城镇老旧小区改造工作，切实改善城镇老旧小区人居环境，提高居民生活品质，推动完整社区建设，四川省住房和城乡建设厅特制定了《四川省城镇老旧小区改造技术导则》（以下简称《导则》）并正式印发。

《导则》提出，老旧小区，指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的老旧小区。

根据全省排查摸底统计，四川有2.2万个老旧小区，涉及房屋10万栋，建筑面积2.2亿平方米，涉及239万户、约620万人，占四川全省城市(县级)常住人口五分之一左右。

据了解，2019年四川完成735个老旧小区改造，惠及16万户，今年四川的目标更是进一步明确：今年全省将实施4193个小区老旧小区改造、惠及46万户。

老旧小区将如何进行改？《导则》确立了一系列基本原则遵循，四川省城镇老旧小区改造应坚持先整体规划设计、后分批推动实施的原则，应编制本区域城镇老旧小区专项改造规划和年度计划，建立改造项目库。

据了解，城镇老旧小区改造类型有三种——基础类改造、完善类改造、提升类改造三类，其中，基础类改造应在全省范围内普及，因地制宜推动完善类和提升类改造，鼓励有条件的地方创建完整社区。

为满足居民安全需要和基本生活需求，《导则》对供水、供电、供气、通信等提出了要求，同时将垃圾分类贯穿老旧小区环境整治。另外，老旧小区还要设置视频安防监控系统。《导则》还鼓励建立老旧小区改造专项维修基金，用于小区改造后日常维护更新。

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