南海在广东首推地券制:建设用地复垦后形成用地指标 可交易
南海全省首试“地券”制度近日,南海区政府印发《佛山市南海区地券管理暂行办法》,宣布将实行“地券”制度,成为继重庆、四川、江苏等地后,小试牛刀的地区。
那么,什么是地券?地券怎么产生?如何交易和使用?马上告诉你!
地券,指土地权利人自愿将其建设用地按规定复垦为农用地后,依据城乡建设用地增减挂钩相关政策形成的建设用地指标。地券可以交易,进而平衡不同区域对建设用地的需求。
问:地券如何产生?
答:低效建设用地,复垦为农用地,产生地券(用地指标)
复垦的主体分两类:
(一)集体建设用地复垦主体为土地所有权人;
(二)国有建设用地复垦主体为土地使用权人。
建设用地复垦的条件:
(一)第二次全国土地调查中现状为建设用地;
(二)面积具有一定规模,具备与现状农用地连片生产的条件;
(三)土地权属清晰,无争议。
申请复垦的流程:
向所在镇(街道)国土部门提出申请→国土部门立项审核并报批→项目进行复垦→验收并核发建设用地退出证明→产生地券
地券如何交易?如何使用?
区国土城建和水务局的相关负责人介绍,地券就是异地化的“三旧”改造和市场化的增减挂钩。“三旧”改造是在原地拆除原地重建,而地券,通俗地说是将一块闲置低效的建设用地拆了复垦为农用地后,形成新的建设用地指标(即“地券”)流转后,可申请“农转用”或“征收”,在另一块农用地上进行开发建设。
这种“点对多”的方式,也是突破了“三旧”改造位置的局限性;而“地券”的升级还在于,赋予了指标相应的市场价值,允许其在区内进行交易流动,盘活存量土地,优化用地布局。
南海的“地券”制度探索,有望在国家、省市不断缩减新增建设用地指标供应的政策背景下,破解当前建设用地的供需矛盾,为粤港澳大湾区城市普遍面临的“土地资源瓶颈”,探索一条可持续发展、市场化的新路径。
本年度区政府质量奖启动申报
南海区政府设立的最高质量荣誉奖——“南海区政府质量奖”2018年的申报工作正式启动啦!其中政府质量奖组织奖不超3名,获奖企业可获区奖励100万元;一线班组奖不超10名,获奖企业可获区奖励30万元!
评选奖项
政府质量奖组织奖(以下简称“组织奖”)、政府质量奖提名奖(以下简称“提名奖”)和政府质量奖一线班组奖(以下简称“一线班组奖”),其中:
组织奖授予在南海区注册登记,质量、创新、品牌和效益等方面在行业内处于领先地位,对南海区社会经济发展作出突出贡献的组织。
提名奖授予在政府质量奖评选活动中,基于质量、创新、品牌和效益等方面取得显著成绩而进入现场评审环节但未授予组织奖的组织。
一线班组奖授予在组织中发挥了重要作用、提炼创新了质量管理经验方法、取得了一定生产经营效益的一线班组或团队。
申报条件
申报南海区政府质量奖的组织和一线班组,必须具备以下申报条件:
(一)组织奖申报条件
1、在南海区行政区域内注册5年以上的法人或其他组织,符合产业、节能、环保、质量等政策,依国家规定取得相关证照。
2、在质量、创新、品牌和效益等方面取得突出成绩并达到区内领先水平,并保持良好的发展势头。
3、具备完整的质量管理体系或模式,具有一定的推广价值。
4、在近3年国家、省、市或区级质量监督抽查中无不合格记录,最近3年无消费者重大投诉,建设工程零质量事故,出口产品近三年没有因质量问题被国外有效通报或索赔。
5、具有良好的诚信记录和社会声誉,顾客满意程度高。
6、积极履行社会责任,近3年未发生重大质量、安全、环保、卫生等事故,没有因违反生产经营、知识产权、劳动保障、安全生产、环保、税收等法律、法规、规章规定受到行政或刑事处罚。
(二)一线班组奖申报条件
1、在本区内注册企事业单位中,从事一线生产、建设或服务,因经营需要组建或出于质量提升需要自发形成的,运用质量管理的理论和方法开展活动的班组或团队;
2、工作业绩突出,生产、建设或服务质量水平处于较高水平,注重技术创新和攻关改进;
3、形成自身特点的质量管理模式和方法,具有推广意义;
4、在申报前1年内完成不少于1项质量提升主题活动,在改善组织质量、创新、品牌以及效益等方面形成一定成果或作出突出贡献;
5、经所在单位推荐,参与南海区一线班组成果?涣骰疃?⑷〉靡欢ǔ杉ǎ?
6、所在单位近3年内未发生因该班组过错造成的重大质量、安全、环保、卫生等事故及其他严重违法违规行为;
7、经所在单位同意,作为单位唯一班组参与评选。
申报时间
一线班组奖申报单位于2018年5月18日前将申报材料报送至南海区市场监督管理局(质监),组织奖申报单位于2018年5月25日前将申报材料报送至南海区市场监督管理局(质监)。
西樵镇16家布料企业存在安全隐患被责令整改
3月29日,西樵派出所联合消防办突击检查西樵社区和崇南社区周边多家企业商铺,其中16家因存在违规住人、消防器材配备不足、遮蔽消防设备等问题,被责令限期整改。
执法人员检查商铺的消防设备。
在这次检查中,检查组发现多家布料生产企业和仓库普遍存在使用聚氨酯材料搭建棚顶、使用低密度易燃木板搭建阁楼、灭火器配备不足或过期、遮蔽消防栓等问题。对此,检查组建议由村居统一协调,组织布料纺织企业负责人召开会议,通报检查发现的普遍问题,并提出整改要求。
据介绍,西樵社区和崇南社区拥有企业3000多家,主要从事服装面料、家纺布料、纺织原材料等的经营。其中有大量的窗帘布商铺在西樵社区和崇南社区周边的西樵乡中坊村、崇南大庄村租用了大量仓库,用于存放布匹、加工打卷等。在2017年12月至春节前,西樵派出所对西樵乡中坊村、崇南大庄村部分窗帘布仓库开展消防监督检查时,发现多家仓库均存在消防隐患,并依法作出处罚及停电整改处理。
“我为南海代言”走进华工
3月29日,2017“青年智库·南海大调研”行动暨“我为南海代言”校园知识竞赛走进华南理工大学,来自安徽的大一学生钟康成为第五位“南海代言人”。
钟康表示,作为广州的邻居,南海的人才政策以及创新氛围都很好,在准备比赛的过程中,他也向很多人介绍了南海。“毕业后有意愿到南海就业”,钟康说。
据悉,“我为南海代言”系列活动主要面向广佛地区的大学生,主办方选择广佛两地10所省级及以上重点高校举办活动。活动旨在向高校学生推介南海的历史文化、城市魅力、人才政策、经济热点等。下一站,活动还将走进广东外语外贸大学、佛山科学技术学院,展现南海招纳人才的雄意。
来源:珠江时报、南海区政府网
新闻推荐
本报讯(记者赵蝶)昨日,记者从四川省商务厅对外贸易发展处获悉,近日,商务部认定了一批国家外贸转型升级基地,四川省5个基地榜上有名,具备产业集聚企业较多、区域内品牌有国际影响力、当地政府重视扶持相...
四川新闻,弘扬社会正气。除了新闻,我们还传播幸福和美好!因为热爱所以付出,光阴流水,不变的是四川这个家。