省住建厅：四川房地产不存在“去库存”压力

12月7日上午，以“协调发展·形成平衡发展新格局”为主题的新闻发布会举行，解读四川“十三五”规划协调发展篇章。

会上，省住建厅厅长何健表示，四川的房地产总体上是非常正常健康的。目前库存周期12.6个月，不存在压力。

他介绍，截至目前，今年四川房地产业已完成销售面积5850万平方米，较去年增长了6%，相对应的，是去年全年销售较前年下降了2.4%。因此纵向比较，今年四川全省的房屋销售呈现回暖态势，“从四川省房地产投资来看，今年已经完成投资4048亿，较去年增长了12.3％，所以说房地产投资也在增加，相信能够完成今年全年投资4800亿的目标。”

至于房屋库存，何健表示，目前四川的房屋库存面积是7900万平方米，可销售12.6个月，也就是一年左右可以消化完库存。“房地产库存是客观存在的，没有库存就会出现抢购，这是经过多年高速发展后市场的正常现象。同时，库存周期在12个月是非常非常健康的。”何健说，在过去房地产销售最火爆时期，四川的房屋长期控制在9-11个月的库存周期。相比目前12.6个月的库存周期，何健认为，四川房地产不存在“去库存”压力，整体形势是健康平稳的。据《华西都市报》

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