四川中盟联创房地产有限公司开发的富贵世家项目位于密
四川中盟联创房地产有限公司开发的“富贵世家”项目位于密江路与蓥华山路交会处西南角，建设单位申请在容积率、建筑密度、建筑限高等相关经济技术指标不突破规条要求的前提下对原2012年3月12日批准的方案进行调整。调整内容如下：
1、临密江街及松花江北路增设商业面积，减少住宅面积，建筑栋数由11栋调整为10栋。
2、总建筑面积由215903.25调整为216598.45，其中地上建筑面积（计入容积率部分）由163866.38调整为163859.00，地下建筑面积由48246.42调整为49656.08；总建筑密度由21.59%调整为24.80%（规条要求≤25%）；住宅建筑密度由15.04%调整为13.05%（规条要求≤18%）；总容积率由3.986调整为3.985（规条要求≤4.0）；住宅容积率由3.75调整为3.45（规条要求≤3.8）；绿地率由35.10%调整为35.06%（规条要求≥35%）；机动车位数由1387个（住宅地面车位89个，住宅地下车位1144个；商业地面车位70个，商业地下车位84个）调整为1478个（住宅地面车位60个，住宅地下车位1085个；商业地面车位100个，商业地下车位233个）；非机动车停车面积由2607.13（住宅2134.42，商业472.71）调整为2997.99（住宅2001.05，商业996.94），物管用房面积由687.90调整为696.43，总户数由1422户调整为1334户，不满足日照要求的住宅（“公寓”）比例由13.71%(195户)调整为14.39%（192户），以上调整均满足规条要求。
3、原批准的1、2、3号楼及12号楼已在建(一期)，且1、2、3号楼正在销售，原1、2、3号楼底层门厅入口处设计的构架较高，为确保门厅入口处构架不对住户造成影响，将原设计的底层门厅入口处构架取消，调整为外挑雨棚。原批准的12号楼楼栋号调整为10号楼，使用性质由住宅调整为商业。
4、因涉及方案调整，原于2012年8月13日办理的该项目二期《建设工程规划许可证》（德市建字第510600201200038号）予以撤销。
现将该修改方案（附图）进行公示，公示时间为三十天。公示期间利害关系人如对该调整方案有异议或建议，请于公示发布之日起三十天日内以书面形式报市规划局，并有权申请听证。我局将通过公示征求的意见作为开听证会及项目审批的依据。
联系人：王晋
联系电话：2509567
2013年4月9日
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